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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  34,833 円  42,000 円  25,800 円  0  3 
商業地 2  66,600 円  96,700 円  36,500 円  0  2 
合計 5  47,540 円  96,700 円  25,800 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413  32,945 円  149,000 円  1,060 円  0  395 
見込地 5  25,820 円  34,500 円  16,500 円  0  5 
商業地 106  102,451 円  651,000 円  13,900 円  0  95 
準工業 31  46,671 円  74,200 円  21,500 円  0  30 
工業地 19  19,074 円  35,200 円  8,100 円  0  18 
区域内 40  19,373 円  51,000 円  6,450 円  0  40 
林地 11  75,627 円  128,000 円  34,000 円  0  11 
合計 614  44,266 円  651,000 円  1,060 円  0  583 
含:林地 625  44,818 円  651,000 円  1,060 円  0  594 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外 商業地 96,700 円  92.98 % 1 43 6,643 3 553 23,049
2 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番5 住宅地 42,000 円  94.17 % 2 241 13,899 2 504 21,443
3 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41 住宅地 36,700 円  96.57 % 3 277 15,086 1 348 15,386
4 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 商業地 36,500 円  87.95 % 4 278 15,106 5 623 25,112
5 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外 住宅地 25,800 円  89.58 % 5 381 17,787 4 614 24,896