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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 真庭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 真庭市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  13,239 円  37,200 円  2,920 円  0  21 
商業地 8  32,113 円  59,200 円  5,150 円  0  8 
準工業 2  33,500 円  53,400 円  13,600 円  0  2 
合計 31  19,416 円  59,200 円  2,920 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 354  34,958 円  148,000 円  1,890 円  13  326 
見込地 16  19,925 円  29,700 円  9,400 円  1  14 
商業地 126  89,020 円  980,000 円  2,900 円  18  104 
準工業 37  66,308 円  126,000 円  13,600 円  0  32 
工業地 16  18,519 円  51,500 円  7,500 円  0  16 
区域内 41  27,488 円  52,300 円  9,700 円  0  41 
林地 17  204,971 円  720,000 円  22,600 円  0  17 
合計 590  47,097 円  980,000 円  1,890 円  32  533 
含:林地 607  51,518 円  980,000 円  1,890 円  32  550 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 真庭市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 真庭市久世字上谷合2511番6 商業地 59,200 円  93.96 % 1 166 10,806 30 578 21,845
2 真庭市中島字野白428番1外 準工業 53,400 円  94.51 % 2 208 11,719 27 565 20,876
3 真庭市湯原温泉字居屋敷112番外 商業地 52,500 円  94.08 % 3 214 11,864 29 576 21,602
4 真庭市勝山字蔵ノ脇812番6外 商業地 47,000 円  92.51 % 4 255 12,862 31 595 23,535
5 真庭市鍋屋字八幡西69番3 住宅地 37,200 円  96.37 % 5 307 14,976 19 412 15,975
6 真庭市開田字脇田481番1外 商業地 35,400 円  94.14 % 6 318 15,376 28 571 21,485
7 真庭市勝山字水乢口1090番2 住宅地 32,500 円  95.87 % 7 336 16,090 20 459 17,505
8 真庭市中島字野白358番12 住宅地 30,100 円  95.85 % 8 350 16,679 21 462 17,556
9 真庭市下呰部字諸口270番10外 商業地 28,000 円  94.91 % 9 361 17,195 25 547 20,032
10 真庭市下方字仲田671番5 住宅地 25,700 円  95.53 % 10 380 17,806 23 491 18,362
11 真庭市蒜山中福田字上木沢209番1 商業地 20,600 円  95.81 % 11 413 19,231 22 468 17,684
12 真庭市久見字河原田90番14 住宅地 18,100 円  96.79 % 12 432 20,010 15 378 14,714
13 真庭市横部字古屋敷226番 住宅地 17,800 円  96.73 % 13 436 20,112 16 384 14,896
14 真庭市目木字小童谷1685番2 住宅地 16,600 円  96.51 % 14 442 20,480 18 404 15,549
15 真庭市向津矢字向原中曽根466番1外 準工業 13,600 円  95.1 % 15 467 21,508 24 527 19,418
16 真庭市下中津井字町434番 住宅地 13,000 円  97.01 % 16 475 21,716 13 327 13,872
17 真庭市栗原字大道端739番1 住宅地 11,100 円  96.52 % 17 490 22,426 17 403 15,524
18 真庭市月田字屋敷7341番 住宅地 11,000 円  94.82 % 18 492 22,447 26 556 20,257
19 真庭市蒜山上長田字神納528番3 住宅地 9,350 円  97.49 % 19 503 23,076 10 261 12,347
20 真庭市美甘字中町3947番 商業地 9,050 円  96.99 % 20 508 23,197 14 331 13,962
21 真庭市山田字前1706番1 住宅地 9,050 円  97.31 % 20 508 23,197 11 283 12,882
22 真庭市蒜山上福田字沢738番 住宅地 8,670 円  97.96 % 22 516 23,346 6 195 10,665
23 真庭市蒜山下福田字八日市1169番 住宅地 7,400 円  97.62 % 23 529 23,808 7 235 11,830
24 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上1089番1 住宅地 6,000 円  98.03 % 24 541 24,269 2 181 10,328
25 真庭市下呰部字片場2204番外 住宅地 5,980 円  97.55 % 25 543 24,308 8 250 12,113
26 真庭市蒜山下和字カケ田1818番4外 商業地 5,150 円  97.53 % 26 561 24,580 9 251 12,150
27 真庭市粟谷字荒神前103番外 住宅地 4,430 円  98 % 27 571 24,815 4 186 10,467
28 真庭市美甘字六十分3148番1 住宅地 4,080 円  97.14 % 28 577 24,921 12 301 13,390
29 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪165番1 住宅地 3,970 円  98.02 % 29 578 24,951 3 183 10,396
30 真庭市蒜山別所字小谷373番2外 住宅地 3,060 円  98.07 % 30 596 25,166 1 177 10,181
31 真庭市黒田字才ノ前66番2 住宅地 2,920 円  97.98 % 31 599 25,188 5 193 10,578