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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 美作市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 美作市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  9,667 円  36,500 円  2,650 円  0  16 
商業地 6  27,583 円  65,900 円  4,600 円  0  6 
工業地 1  10,400 円  10,400 円  10,400 円  0  1 
合計 24  14,177 円  65,900 円  2,650 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 354  34,958 円  148,000 円  1,890 円  13  326 
見込地 16  19,925 円  29,700 円  9,400 円  1  14 
商業地 126  89,020 円  980,000 円  2,900 円  18  104 
準工業 37  66,308 円  126,000 円  13,600 円  0  32 
工業地 16  18,519 円  51,500 円  7,500 円  0  16 
区域内 41  27,488 円  52,300 円  9,700 円  0  41 
林地 17  204,971 円  720,000 円  22,600 円  0  17 
合計 590  47,097 円  980,000 円  1,890 円  32  533 
含:林地 607  51,518 円  980,000 円  1,890 円  32  550 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 美作市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 美作市入田字浜205番6外 商業地 65,900 円  94.14 % 1 124 9,832 24 571 21,485
2 美作市入田字家ノ上114番10外 住宅地 36,500 円  97.33 % 2 313 15,106 19 277 12,820
3 美作市江見字花焼田448番4 商業地 33,000 円  94.28 % 3 333 15,950 23 567 21,249
4 美作市古町字川屋田1783番6 商業地 25,500 円  95.14 % 4 381 17,847 21 523 19,314
5 美作市北山字宮ノ前166番2 住宅地 19,600 円  98 % 5 420 19,555 7 186 10,467
6 美作市福本字屋敷550番3 商業地 19,300 円  97.47 % 6 421 19,648 18 263 12,369
7 美作市眞加部字竹ノ下54番1 商業地 17,200 円  95.55 % 7 438 20,304 20 487 18,290
8 美作市江見字家古屋391番5 住宅地 14,700 円  98 % 8 460 21,094 7 186 10,467
9 美作市古町字与左エ門田1369番4外 住宅地 13,200 円  97.77 % 9 472 21,651 13 219 11,332
10 美作市土居字ウラ町272番 住宅地 12,000 円  98.36 % 10 482 22,074 5 154 9,248
11 美作市中尾600番6外 工業地 10,400 円  94.54 % 11 496 22,670 22 563 20,807
12 美作市奥字土居ノ内1075番 住宅地 9,400 円  98.94 % 12 501 23,043 4 107 7,399
13 美作市眞加部字小路294番 住宅地 8,900 円  97.8 % 13 512 23,251 12 216 11,266
14 美作市平福字屋敷上258番1 住宅地 8,800 円  97.77 % 14 514 23,286 13 219 11,332
15 美作市壬生字福原133番2 住宅地 6,000 円  97.56 % 15 541 24,269 17 245 12,043
16 美作市下山字大平下73番1外 住宅地 5,680 円  98.26 % 16 546 24,406 6 164 9,607
17 美作市馬形字豊泰76番4 住宅地 5,680 円  97.93 % 16 546 24,406 10 199 10,781
18 美作市小野字新免前2331番4外 住宅地 5,560 円  99.28 % 18 551 24,442 3 85 6,317
19 美作市東吉田字二通り田41番3 商業地 4,600 円  99.56 % 19 566 24,744 2 68 5,726
20 美作市久賀字細通り333番 住宅地 4,200 円  97.67 % 20 574 24,878 16 231 11,664
21 美作市川上字中屋1008番1 住宅地 4,160 円  97.88 % 21 576 24,903 11 208 10,977
22 美作市川東字南465番 住宅地 3,910 円  97.99 % 22 583 24,963 9 191 10,574
23 美作市中川字源七屋敷1988番3 住宅地 3,400 円  97.7 % 23 591 25,092 15 228 11,574
24 美作市東青野字屋敷469番 住宅地 2,650 円  100 % 24 603 25,229 1 33 3,099