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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市中央区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  121,833 円  300,000 円  60,000 円  24  0 
商業地 14  371,786 円  1,050,000 円  90,000 円  14  0 
合計 41  207,183 円  1,050,000 円  60,000 円  38  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 629  83,054 円  445,000 円  3,450 円  323  204 
商業地 114  225,572 円  1,350,000 円  18,000 円  72  27 
準工業 15  68,960 円  170,000 円  12,500 円  9  1 
工業地 11  27,936 円  64,000 円  8,100 円  4  2 
区域内 40  27,078 円  75,500 円  9,800 円  3  24 
林地 11  272,000 円  535,000 円  130,000 円  0  6 
合計 809  99,359 円  1,350,000 円  3,450 円  411  258 
含:林地 820  101,675 円  1,350,000 円  3,450 円  411  264 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 1,050,000 円  115.38 % 1 2 305 5 11 557
2 千葉市中央区富士見2-8-10 商業地 660,000 円  113.79 % 2 12 546 8 19 699
3 千葉市中央区中央2-3-16 商業地 620,000 円  113.76 % 3 15 598 9 20 702
4 千葉市中央区新町3番3 商業地 600,000 円  112.14 % 4 16 625 12 26 866
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 460,000 円  115 % 5 18 883 6 13 586
6 千葉市中央区新宿2-6-18 商業地 335,000 円  122.26 % 6 33 1,376 1 3 269
7 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 300,000 円  110.29 % 7 47 1,608 15 49 1,156
8 千葉市中央区松波2-7-2 商業地 255,000 円  113.33 % 8 62 2,029 10 22 741
9 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 225,000 円  109.75 % 9 70 2,422 17 55 1,286
10 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 224,000 円  109.8 % 10 72 2,443 16 53 1,276
11 千葉市中央区登戸1-10-12 商業地 220,000 円  115.78 % 11 75 2,492 4 10 544
12 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 220,000 円  117.02 % 11 75 2,492 3 8 486
13 千葉市中央区院内1-12-8 商業地 205,000 円  112.63 % 13 84 2,747 11 24 807
14 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 195,000 円  107.14 % 14 97 2,960 19 86 1,840
15 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 191,000 円  110.4 % 15 100 3,049 13 44 1,129
16 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 180,000 円  120 % 16 109 3,290 2 4 336
17 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 163,000 円  105.16 % 17 136 3,707 24 146 2,497
18 千葉市中央区港町4-18 商業地 160,000 円  110.34 % 18 140 3,781 14 46 1,141
19 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 150,000 円  107.14 % 19 157 4,069 19 86 1,840
20 千葉市中央区今井3-18-5 住宅地 134,000 円  114.52 % 20 193 4,608 7 15 635
21 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 127,000 円  105.83 % 21 212 4,890 22 120 2,261
22 千葉市中央区千葉寺町145番 住宅地 125,000 円  106.83 % 22 216 4,962 21 92 1,951
23 千葉市中央区稲荷町2-11-31 住宅地 125,000 円  100 % 22 216 4,962 39 412 5,524
24 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 121,000 円  103.41 % 24 230 5,168 25 206 3,376
25 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 112,000 円  108.73 % 25 257 5,624 18 67 1,493
26 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 111,000 円  102.77 % 26 261 5,688 26 234 3,797
27 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 107,000 円  101.9 % 27 277 5,900 32 286 4,460
28 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 97,000 円  101.04 % 28 311 6,486 35 351 5,019
29 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 96,900 円  102 % 29 314 6,520 30 275 4,365
30 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 93,000 円  102.19 % 30 318 6,756 28 269 4,241
31 千葉市中央区都町1210番17外 住宅地 93,000 円  102.19 % 30 318 6,756 28 269 4,241
32 千葉市中央区村田町815番3 商業地 90,000 円  105.26 % 32 325 6,996 23 140 2,441
33 千葉市中央区大森町514番65 住宅地 80,000 円  101.91 % 33 348 7,912 31 284 4,453
34 千葉市中央区松ヶ丘町109番 住宅地 78,000 円  101.29 % 34 358 8,104 33 341 4,848
35 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 78,000 円  101.29 % 34 358 8,104 33 341 4,848
36 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 73,400 円  100.54 % 36 383 8,615 38 401 5,441
37 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 71,500 円  100.7 % 37 387 8,808 37 392 5,335
38 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 70,700 円  101 % 38 388 8,920 36 360 5,055
39 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 69,500 円  102.2 % 39 391 9,072 27 268 4,230
40 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 68,500 円  100 % 40 394 9,172 39 412 5,524
41 千葉市中央区川戸町329番16 住宅地 60,000 円  100 % 41 419 10,259 39 412 5,524