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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  238,000 円  375,000 円  117,000 円  21  0 
商業地 5  910,000 円  1,350,000 円  650,000 円  5  0 
工業地 1  64,000 円  64,000 円  64,000 円  1  0 
区域内 1  67,000 円  67,000 円  67,000 円  1  0 
合計 30  338,500 円  1,350,000 円  64,000 円  28  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 629  83,054 円  445,000 円  3,450 円  323  204 
商業地 114  225,572 円  1,350,000 円  18,000 円  72  27 
準工業 15  68,960 円  170,000 円  12,500 円  9  1 
工業地 11  27,936 円  64,000 円  8,100 円  4  2 
区域内 40  27,078 円  75,500 円  9,800 円  3  24 
林地 11  272,000 円  535,000 円  130,000 円  0  6 
合計 809  99,359 円  1,350,000 円  3,450 円  411  258 
含:林地 820  101,675 円  1,350,000 円  3,450 円  411  264 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,350,000 円  119.46 % 1 1 219 2 5 367
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 1,020,000 円  118.6 % 2 3 317 3 6 409
3 市川市市川1-7-15 商業地 880,000 円  113.84 % 3 6 375 5 17 693
4 市川市八幡2-6-5 商業地 650,000 円  110.16 % 4 13 560 12 50 1,178
5 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 650,000 円  107.43 % 4 13 560 19 84 1,761
6 市川市菅野1-7-16 住宅地 375,000 円  107.14 % 6 24 1,163 20 86 1,840
7 市川市八幡1-19-1 住宅地 353,000 円  110.31 % 7 29 1,283 11 48 1,151
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 330,000 円  107.49 % 8 34 1,397 18 83 1,744
9 市川市南行徳1-5-18 住宅地 330,000 円  111.86 % 8 34 1,397 7 28 913
10 市川市新田2-28-14 住宅地 325,000 円  112.06 % 10 37 1,442 6 27 877
11 市川市南八幡3-15-8 住宅地 319,000 円  110.38 % 11 39 1,486 10 45 1,131
12 市川市末広2-11-16 住宅地 317,000 円  110.45 % 12 40 1,503 9 43 1,120
13 市川市福栄1-15-17 住宅地 315,000 円  110.52 % 13 41 1,515 8 40 1,105
14 市川市入船7-5 住宅地 290,000 円  109.43 % 14 49 1,697 15 60 1,361
15 市川市菅野5-9-5 住宅地 280,000 円  109.8 % 15 53 1,795 13 53 1,276
16 市川市河原12-11 住宅地 230,000 円  115 % 16 68 2,340 4 13 586
17 市川市中山2-2-2 住宅地 230,000 円  109.52 % 16 68 2,340 14 57 1,339
18 市川市本北方2-13-15 住宅地 195,000 円  107.14 % 18 97 2,960 20 86 1,840
19 市川市宮久保1-19-14 住宅地 193,000 円  109.03 % 19 99 3,003 16 64 1,429
20 市川市若宮1-5-3 住宅地 190,000 円  106.74 % 20 101 3,063 22 93 1,983
21 市川市宮久保3-8-11 住宅地 180,000 円  104.65 % 21 109 3,290 26 161 2,741
22 市川市南大野3-18-17 住宅地 170,000 円  104.29 % 22 128 3,536 27 175 2,910
23 市川市中国分5-13-15 住宅地 160,000 円  108.84 % 23 140 3,781 17 65 1,473
24 市川市北国分2-26-5 住宅地 155,000 円  105.44 % 24 151 3,921 24 133 2,375
25 市川市宮久保6-18-10 住宅地 143,000 円  100 % 25 169 4,283 29 412 5,524
26 市川市国分3-22-25 住宅地 140,000 円  105.26 % 26 176 4,368 25 140 2,441
27 市川市曽谷3-3-2 住宅地 137,000 円  100.73 % 27 187 4,479 28 387 5,309
28 市川市柏井町1丁目1561番 住宅地 117,000 円  100 % 28 243 5,352 29 412 5,524
29 市川市大町102-8 区域内 67,000 円  106.34 % 29 398 9,355 23 103 2,096
30 市川市高谷新町9番5外 工業地 64,000 円  128 % 30 404 9,729 1 1 101