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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43  61,398 円  123,000 円  36,300 円  0  43 
商業地 17  129,129 円  416,000 円  63,300 円  0  16 
準工業 2  58,150 円  59,300 円  57,000 円  0  2 
工業地 2  29,950 円  30,600 円  29,300 円  0  2 
区域内 8  27,138 円  37,000 円  16,400 円  0  8 
合計 72  72,619 円  416,000 円  16,400 円  0  71 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <茨城県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 489  42,505 円  128,000 円  9,000 円  0  487 
見込地 3  16,567 円  18,100 円  15,100 円  0  3 
商業地 122  71,484 円  416,000 円  19,000 円  0  119 
準工業 19  39,437 円  59,300 円  19,900 円  0  19 
工業地 17  27,559 円  37,500 円  21,200 円  0  17 
区域内 101  16,199 円  37,000 円  6,810 円  0  96 
林地 1  5,040 円  5,040 円  5,040 円  0  1 
合計 751  43,155 円  416,000 円  6,810 円  0  741 
含:林地 752  43,104 円  416,000 円  5,040 円  0  742 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 416,000 円  97.65 % 1 1 1,878 21 243 11,031
2 水戸市南町2-4-35 商業地 188,000 円  99.47 % 2 3 6,112 3 29 1,774
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 171,000 円  98.84 % 3 5 6,973 13 105 4,352
4 水戸市桜川2-2-32 商業地 144,000 円  99.31 % 4 7 8,384 5 45 2,269
5 水戸市中央1-3-38 商業地 144,000 円  99.31 % 4 7 8,384 5 45 2,269
6 水戸市泉町2-2-47 商業地 126,000 円  99.21 % 6 11 9,561 8 59 2,666
7 水戸市備前町5-5 住宅地 123,000 円  98.4 % 7 12 9,788 15 148 6,478
8 水戸市泉町3-6-8 商業地 122,000 円  97.6 % 8 13 9,885 22 247 11,307
9 水戸市南町2-5-24 商業地 115,000 円  99.13 % 9 16 10,483 9 69 2,998
10 水戸市城南3-12-6 商業地 111,000 円  99.1 % 10 20 10,847 10 74 3,139
11 水戸市五軒町2-1-2 商業地 110,000 円  98.21 % 11 21 10,939 17 179 7,605
12 水戸市栄町1-7-2 商業地 105,000 円  99.05 % 12 24 11,463 11 79 3,377
13 水戸市金町2-2-21 住宅地 88,100 円  97.13 % 13 49 13,338 32 306 13,989
14 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 86,000 円  97.72 % 14 54 13,575 19 234 10,619
15 水戸市千波町字千波山464番67 住宅地 81,000 円  97.47 % 15 62 14,199 24 265 12,102
16 水戸市北見町8-12 住宅地 77,400 円  99.23 % 16 70 14,757 7 56 2,588
17 水戸市末広町3-5-8 商業地 76,000 円  95.95 % 17 74 14,958 43 494 19,138
18 水戸市本町2-1-29 商業地 75,300 円  95.19 % 18 77 15,077 51 576 21,800
19 水戸市千波町字久保317番2 住宅地 74,700 円  94.43 % 19 78 15,168 55 621 23,949
20 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 72,200 円  97.17 % 20 84 15,578 31 300 13,735
21 水戸市松が丘2-3-19 商業地 71,800 円  92.88 % 21 85 15,651 70 703 25,833
22 水戸市緑町1-9-3 住宅地 71,100 円  96.21 % 22 87 15,760 40 454 18,177
23 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 70,900 円  96.99 % 23 89 15,809 33 333 14,742
24 水戸市石川2丁目4046番11外 商業地 70,800 円  100 % 24 90 15,819 1 1 24
25 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 70,100 円  96.42 % 25 92 15,914 38 421 17,340
26 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 67,800 円  97.27 % 26 96 16,310 30 289 13,190
27 水戸市千波町字北葉山1714番10 住宅地 67,600 円  95.75 % 27 97 16,341 47 527 19,905
28 水戸市本町2-10-30 住宅地 67,100 円  96.68 % 28 99 16,430 35 377 16,215
29 水戸市見和2丁目194番21 住宅地 65,000 円  97.3 % 29 105 16,779 28 281 13,033
30 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 64,600 円  97.87 % 30 110 16,867 18 215 9,754
31 水戸市上水戸1-6-8 住宅地 64,500 円  94.16 % 31 112 16,883 58 638 24,380
32 水戸市笠原町字中組600番25 商業地 63,300 円  99.68 % 32 116 17,118 2 15 1,401
33 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 62,900 円  95.59 % 33 117 17,194 48 539 20,474
34 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 62,200 円  93.95 % 34 119 17,301 60 655 24,703
35 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 61,100 円  98.86 % 35 123 17,506 12 101 4,271
36 水戸市浜田2-4-9 住宅地 61,000 円  94.86 % 36 124 17,524 54 605 22,831
37 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 60,900 円  96.36 % 37 125 17,569 39 428 17,600
38 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 60,600 円  96.49 % 38 126 17,607 37 407 17,064
39 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 60,500 円  93.5 % 39 128 17,621 65 676 25,295
40 水戸市双葉台4-2-7 住宅地 60,100 円  95.24 % 40 131 17,711 50 572 21,633
41 水戸市笠原町1216番19 住宅地 59,900 円  95.84 % 41 132 17,768 45 514 19,574
42 水戸市曙町6-22 住宅地 59,800 円  94.32 % 42 134 17,787 56 629 24,117
43 水戸市城東2-3-47 住宅地 59,700 円  93.28 % 43 136 17,814 68 689 25,481
44 水戸市城東1-5-21 準工業 59,300 円  97.37 % 44 139 17,881 26 277 12,663
45 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 58,400 円  93.73 % 45 146 18,061 63 665 25,034
46 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 58,200 円  96.67 % 46 147 18,093 36 379 16,256
47 水戸市上水戸4-6-53 準工業 57,000 円  94.05 % 47 152 18,277 59 646 24,550
48 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 55,700 円  93.45 % 48 162 18,550 66 679 25,338
49 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 55,000 円  93.53 % 49 165 18,651 64 674 25,262
50 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 54,600 円  93.33 % 50 168 18,745 67 685 25,438
51 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 54,600 円  95.28 % 50 168 18,745 49 567 21,526
52 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 52,600 円  95.98 % 52 181 19,164 42 489 19,029
53 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 50,800 円  95.84 % 53 202 19,568 45 514 19,574
54 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 50,200 円  92.79 % 54 209 19,702 71 708 25,921
55 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 49,800 円  91.88 % 55 214 19,808 72 727 26,505
56 水戸市堀町字立原2100番5 住宅地 48,500 円  93.81 % 56 229 20,102 61 661 24,910
57 水戸市若宮1-5-30 住宅地 48,200 円  94.88 % 57 236 20,185 53 603 22,775
58 水戸市元吉田町字横宿2649番51 住宅地 47,500 円  92.95 % 58 244 20,333 69 700 25,770
59 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 46,500 円  96.07 % 59 262 20,568 41 474 18,681
60 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 42,700 円  96.82 % 60 310 21,405 34 358 15,589
61 水戸市河和田町字中道526番1 区域内 37,000 円  97.36 % 61 384 22,643 27 279 12,700
62 水戸市内原町字寺前1122番 住宅地 36,700 円  97.6 % 62 390 22,729 22 247 11,307
63 水戸市水府町1501番3 区域内 36,400 円  95.03 % 63 395 22,806 52 587 22,257
64 水戸市大串町字原51番13 住宅地 36,300 円  93.79 % 64 396 22,823 62 662 24,936
65 水戸市東野町字東山120番14 区域内 33,400 円  97.66 % 65 442 23,467 20 241 10,980
66 水戸市住吉町138番11 区域内 32,400 円  97.29 % 66 458 23,702 29 285 13,081
67 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 30,600 円  97.45 % 67 483 24,082 25 267 12,204
68 水戸市元吉田町字一里塚西1270番1外 工業地 29,300 円  98.32 % 68 498 24,367 16 163 6,952
69 水戸市飯富町字中坪3562番8外 区域内 21,300 円  94.24 % 69 613 25,980 57 633 24,253
70 水戸市大串町字原坪662番5 区域内 21,300 円  95.94 % 69 613 25,980 44 495 19,195
71 水戸市大足町字中宿961番 区域内 18,900 円  99.47 % 71 642 26,419 3 29 1,774
72 水戸市鯉淵町字三ノ割2939番1 区域内 16,400 円  98.79 % 72 660 26,828 14 110 4,592