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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  236,538 円  312,000 円  147,000 円  0  13 
商業地 3  285,000 円  334,000 円  257,000 円  0  3 
準工業 5  231,400 円  314,000 円  144,000 円  0  5 
合計 21  242,238 円  334,000 円  144,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,054  136,979 円  370,000 円  14,400 円  0  1,045 
見込地 2  33,850 円  44,700 円  23,000 円  0  2 
商業地 190  328,236 円  2,370,000 円  27,000 円  0  187 
準工業 90  148,203 円  345,000 円  33,900 円  0  88 
工業地 14  83,186 円  168,000 円  16,500 円  0  14 
区域内 80  29,865 円  84,000 円  12,500 円  0  79 
林地 2  6,025 円  6,900 円  5,150 円  0  2 
合計 1,430  156,434 円  2,370,000 円  12,500 円  0  1,415 
含:林地 1,432  156,224 円  2,370,000 円  5,150 円  0  1,417 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 334,000 円  94.88 % 1 70 2,593 18 1,266 22,775
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 準工業 314,000 円  94.57 % 2 86 2,839 21 1,352 23,611
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 312,000 円  94.83 % 3 90 2,878 19 1,286 22,903
4 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 294,000 円  94.83 % 4 110 3,179 19 1,286 22,903
5 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 280,000 円  94.91 % 5 124 3,412 17 1,255 22,685
6 さいたま市中央区上落合5-9-20 準工業 275,000 円  95.15 % 6 133 3,486 14 1,195 21,920
7 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 270,000 円  95.07 % 7 139 3,584 15 1,206 22,137
8 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 267,000 円  95.35 % 8 142 3,643 9 1,134 21,298
9 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 264,000 円  94.96 % 9 144 3,705 16 1,240 22,504
10 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 260,000 円  95.58 % 10 149 3,788 4 1,072 20,504
11 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 257,000 円  95.18 % 11 158 3,861 13 1,185 21,826
12 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 241,000 円  95.25 % 12 191 4,253 12 1,165 21,614
13 さいたま市中央区本町西3-2-18 住宅地 229,000 円  95.41 % 13 217 4,601 6 1,122 21,100
14 さいたま市中央区鈴谷5-11-25 住宅地 228,000 円  95.39 % 14 220 4,623 7 1,125 21,185
15 さいたま市中央区上峰3-14-20 準工業 227,000 円  95.37 % 15 225 4,649 8 1,131 21,239
16 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 225,000 円  95.33 % 16 228 4,716 10 1,137 21,357
17 さいたま市中央区本町西4-16-21 準工業 197,000 円  95.63 % 17 327 5,722 3 1,053 20,349
18 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 163,000 円  95.32 % 18 480 7,388 11 1,145 21,394
19 さいたま市中央区円阿弥4-1-29 住宅地 159,000 円  95.78 % 19 506 7,603 2 995 19,785
20 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 147,000 円  95.45 % 20 566 8,222 5 1,108 20,939
21 さいたま市中央区上峰1-14-18 準工業 144,000 円  96 % 21 586 8,384 1 908 18,922