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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 小千谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 小千谷市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41,467 円  45,200 円  35,300 円 
商業地 76,300 円  76,300 円  76,300 円 
合計 50,175 円  76,300 円  35,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  45,803 円  164,000 円  4,760 円  248 
商業地 110  88,614 円  680,000 円  12,200 円  97 
準工業 21  48,648 円  106,000 円  13,100 円  19 
工業地 22,512 円  34,200 円  13,200 円 
区域内 38  16,006 円  36,600 円  6,000 円  38 
合計 466  53,207 円  680,000 円  4,760 円  410 
新しく追加された地点数「6」地点
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新潟県 小千谷市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小千谷市本町1-13-26 商業地 76,300 円  93.04 % 1 80 14,924 4 451 25,374
2 小千谷市城内4-7-14 住宅地 45,200 円  98.9 % 2 206 20,829 1 131 3,804
3 小千谷市東栄1-5-15 住宅地 43,900 円  96.48 % 3 218 21,168 3 348 16,830
4 小千谷市城内3-5-12 住宅地 35,300 円  98.87 % 4 286 23,043 2 135 3,917