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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  37,440 円  64,700 円  8,550 円  28 
商業地 62,233 円  129,000 円  18,800 円 
準工業 51,150 円  84,800 円  34,600 円 
工業地 13,400 円  13,500 円  13,300 円 
区域内 11,157 円  15,200 円  6,000 円 
合計 51  38,340 円  129,000 円  6,000 円  50 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  45,803 円  164,000 円  4,760 円  248 
商業地 110  88,614 円  680,000 円  12,200 円  97 
準工業 21  48,648 円  106,000 円  13,100 円  19 
工業地 22,512 円  34,200 円  13,200 円 
区域内 38  16,006 円  36,600 円  6,000 円  38 
合計 466  53,207 円  680,000 円  4,760 円  410 
新しく追加された地点数「6」地点
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新潟県 上越市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 129,000 円  93.47 % 1 18 9,337 50 447 25,015
2 上越市下門前1660番 準工業 84,800 円  98.14 % 2 56 13,742 24 211 7,694
3 上越市中央1-9-2 商業地 78,000 円  91.76 % 3 75 14,646 51 460 26,273
4 上越市春日野1-14-9 商業地 77,600 円  96.03 % 4 76 14,716 43 366 18,514
5 上越市北城町3-4-2 商業地 71,000 円  94.79 % 5 97 15,765 47 417 22,728
6 上越市西城町3-11-21 住宅地 64,700 円  100 % 6 126 16,861 1 8 24
7 上越市東雲町2-10-28 住宅地 62,200 円  98.26 % 7 135 17,301 23 195 7,018
8 上越市仲町3-3-17 商業地 60,000 円  93.75 % 8 144 17,729 49 439 24,667
9 上越市稲田2-3-3 商業地 56,600 円  95.12 % 9 158 18,353 46 403 21,699
10 上越市春日野2-4-45 住宅地 50,000 円  99.8 % 10 177 19,737 2 63 962
11 上越市栄町2-5-27 住宅地 49,700 円  98.02 % 11 179 19,830 26 225 8,471
12 上越市南城町2-3-3 住宅地 49,300 円  98.99 % 12 181 19,926 9 124 3,436
13 上越市新光町2-7-48 住宅地 46,800 円  97.09 % 13 195 20,517 35 307 13,889
14 上越市寺町3-8-32 住宅地 46,700 円  95.69 % 14 197 20,536 45 381 19,831
15 上越市石橋2-9-22 準工業 46,100 円  98.29 % 15 203 20,657 21 189 6,830
16 上越市春日新田2-22-22 住宅地 46,000 円  99.13 % 16 204 20,671 6 114 2,692
17 上越市大字下門前字大割741番10外 住宅地 43,500 円  97.75 % 17 224 21,256 29 248 10,175
18 上越市幸町15-9 住宅地 42,100 円  97.45 % 18 233 21,549 31 274 11,944
19 上越市鴨島1-9-20 住宅地 41,500 円  97.87 % 19 236 21,658 28 237 9,456
20 上越市大字青木字芝原261番36 住宅地 41,000 円  98.79 % 20 242 21,776 12 141 4,296
21 上越市大字上源入字野畔297番15 住宅地 40,000 円  99.5 % 21 246 21,987 3 85 1,400
22 上越市平成町189番 住宅地 39,700 円  98.02 % 22 250 22,066 27 226 8,495
23 上越市大字中田原字中田原80番8外 住宅地 39,100 円  99.23 % 23 257 22,190 4 107 2,285
24 上越市藤巻7-12 準工業 39,100 円  94.21 % 23 257 22,190 48 428 24,004
25 上越市中央4-5-4 住宅地 38,700 円  96.99 % 25 264 22,297 38 315 14,454
26 上越市五智3-18-8 住宅地 36,700 円  97.08 % 26 273 22,729 36 308 13,914
27 上越市柿崎区柿崎字住吉町6466番1 商業地 36,100 円  97.3 % 27 278 22,863 32 288 12,752
28 上越市港町1-19-6 準工業 34,600 円  96.91 % 28 291 23,193 39 321 14,872
29 上越市藤新田2-3-33 住宅地 33,900 円  98.83 % 29 300 23,353 11 138 4,110
30 上越市寺町1-12-7 住宅地 33,500 円  97.1 % 30 302 23,431 34 306 13,854
31 上越市大潟区潟町字横手474番7 商業地 33,000 円  97.63 % 31 305 23,539 30 259 10,865
32 上越市大和2-15-2 住宅地 32,100 円  98.76 % 32 308 23,752 13 143 4,415
33 上越市春日山町1-12-36 住宅地 31,800 円  98.75 % 33 313 23,831 14 145 4,458
34 上越市上昭和町7-21 住宅地 28,000 円  96.88 % 34 349 24,651 40 323 15,020
35 上越市柿崎区柿崎字小萓丁7193番 住宅地 27,300 円  98.55 % 35 352 24,809 18 166 5,378
36 上越市頸城区下吉字屋敷添1676番1 住宅地 26,500 円  98.51 % 36 357 24,959 19 171 5,576
37 上越市大潟区土底浜字浜橋道西1983番 住宅地 26,000 円  98.85 % 37 358 25,075 10 136 4,001
38 上越市大潟区潟町字裏新田760番22 住宅地 25,000 円  98.42 % 38 368 25,272 20 180 6,042
39 上越市柿崎区直海浜字東畑1122番58 住宅地 21,500 円  98.62 % 39 386 25,933 16 161 5,064
40 上越市中郷区板橋字東浦462番1外 商業地 18,800 円  96.41 % 40 402 26,432 42 352 17,134
41 上越市大字黒田字坂口610番1 区域内 15,200 円  98.7 % 41 421 27,008 15 153 4,708
42 上越市大字新保古新田字南野418番1 区域内 14,300 円  97.27 % 42 426 27,168 33 291 12,883
43 上越市中郷区藤沢字松ノ木田989番12外 住宅地 13,900 円  98.58 % 43 427 27,226 17 165 5,241
44 上越市大字七ケ所新田字船場448番3外 工業地 13,500 円  95.74 % 44 430 27,291 44 379 19,634
45 上越市大字福橋字前田759番1外 工業地 13,300 円  97.08 % 45 432 27,325 37 309 13,966
46 上越市大字上名柄字中島畑789番5 区域内 12,200 円  96.82 % 46 442 27,479 41 326 15,290
47 上越市頸城区上三分一344番1 区域内 10,400 円  99.04 % 47 449 27,720 7 120 3,117
48 上越市大字上真砂字北浦73番1 区域内 10,100 円  98.05 % 48 450 27,752 25 221 8,250
49 上越市大字有間川字松場612番外 区域内 9,900 円  99 % 49 451 27,772 8 123 3,407
50 上越市中郷区二本木1084番 住宅地 8,550 円  98.27 % 50 456 27,886 22 192 6,916
51 上越市大潟区高橋新田字南舟入166番1 区域内 6,000 円  99.17 % 51 463 28,051 5 112 2,543