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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市下京区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 228,667 円  230,000 円  227,000 円 
商業地 20  687,600 円  3,710,000 円  258,000 円  20 
準工業 217,667 円  238,000 円  203,000 円 
工業地 165,000 円  165,000 円  165,000 円 
合計 27  565,037 円  3,710,000 円  165,000 円  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 458  155,328 円  425,000 円  14,200 円  436 
見込地 34,300 円  34,300 円  34,300 円 
商業地 135  378,360 円  3,710,000 円  36,800 円  134 
準工業 36  155,808 円  306,000 円  34,700 円  36 
工業地 19  105,037 円  183,000 円  28,500 円  19 
区域内 39  32,504 円  96,000 円  4,150 円  34 
林地 3,117 円  6,250 円  1,200 円 
合計 688  190,589 円  3,710,000 円  4,150 円  660 
含:林地 691  189,775 円  3,710,000 円  1,200 円  663 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町51番外 商業地 3,710,000 円  93.92 % 1 1 118 24 668 24,465
2 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町734番外 商業地 2,080,000 円  92.03 % 2 3 226 26 685 26,123
3 京都市下京区四条通新町東入月鉾町39番1 商業地 1,220,000 円  96.06 % 3 6 426 18 559 18,430
4 京都市下京区寺町通松原下る植松町709番3外 商業地 685,000 円  96.47 % 4 11 900 15 518 16,841
5 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番外 商業地 653,000 円  97.02 % 5 12 968 10 444 14,250
6 京都市下京区寺町通綾小路下る中之町568番 商業地 615,000 円  92.62 % 6 14 1,053 25 682 25,757
7 京都市下京区五条通西洞院西入小柳町518番3 商業地 483,000 円  94.15 % 7 21 1,528 22 659 24,099
8 京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町388番 商業地 416,000 円  96.29 % 8 33 1,878 16 538 17,550
9 京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町452番 商業地 401,000 円  96.62 % 9 35 1,969 14 504 16,195
10 京都市下京区西七条掛越町30番 商業地 367,000 円  96.07 % 10 48 2,241 17 556 18,405
11 京都市下京区七条通間之町東入材木町481番 商業地 360,000 円  91.13 % 11 54 2,301 27 687 26,532
12 京都市下京区松原通新町東入中野之町172番 商業地 349,000 円  95.87 % 12 63 2,428 19 578 19,167
13 京都市下京区醒ケ井通六条上る佐女牛井町140番 商業地 335,000 円  95.44 % 13 67 2,577 20 613 20,721
14 京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町307番1 商業地 334,000 円  96.81 % 14 69 2,593 12 479 15,358
15 京都市下京区中堂寺前田町32番外 商業地 329,000 円  94.26 % 15 73 2,657 21 656 23,913
16 京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1 商業地 320,000 円  96.96 % 16 81 2,761 11 452 14,556
17 京都市下京区西七条南西野町2番 商業地 284,000 円  97.59 % 17 102 3,335 3 352 11,104
18 京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町417番1 商業地 283,000 円  94.01 % 18 104 3,357 23 663 24,301
19 京都市下京区西七条南東野町16番2 商業地 270,000 円  96.77 % 19 116 3,584 13 488 15,516
20 京都市下京区間之町通五条下る2丁目塗師屋町103番 商業地 258,000 円  97.35 % 20 131 3,839 6 393 12,477
21 京都市下京区西七条市部町28番 準工業 238,000 円  97.14 % 21 157 4,347 8 425 13,595
22 京都市下京区朱雀正会町7番11外 住宅地 230,000 円  97.45 % 22 170 4,560 4 372 11,901
23 京都市下京区西七条西久保町13番3 住宅地 229,000 円  97.44 % 23 172 4,601 5 377 11,977
24 京都市下京区小坂町17番5 住宅地 227,000 円  98.26 % 24 173 4,649 1 229 6,985
25 京都市下京区西七条東御前田町15番1 準工業 212,000 円  97.24 % 25 200 5,167 7 413 13,051
26 京都市下京区中堂寺庄ノ内町1番107 準工業 203,000 円  97.12 % 26 216 5,501 9 428 13,721
27 京都市下京区七条御所ノ内西町18番 工業地 165,000 円  97.63 % 27 312 7,276 2 346 10,865