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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市伏見区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43  163,209 円  264,000 円  121,000 円  43 
商業地 11  232,727 円  528,000 円  120,000 円  11 
準工業 136,667 円  156,000 円  122,000 円 
工業地 85,750 円  98,000 円  76,000 円 
区域内 96,000 円  96,000 円  96,000 円 
合計 62  168,177 円  528,000 円  76,000 円  62 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 458  155,328 円  425,000 円  14,200 円  436 
見込地 34,300 円  34,300 円  34,300 円 
商業地 135  378,360 円  3,710,000 円  36,800 円  134 
準工業 36  155,808 円  306,000 円  34,700 円  36 
工業地 19  105,037 円  183,000 円  28,500 円  19 
区域内 39  32,504 円  96,000 円  4,150 円  34 
林地 3,117 円  6,250 円  1,200 円 
合計 688  190,589 円  3,710,000 円  4,150 円  660 
含:林地 691  189,775 円  3,710,000 円  1,200 円  663 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市伏見区東大手町750番外 商業地 528,000 円  96.88 % 1 18 1,353 34 468 15,041
2 京都市伏見区桃山町西尾10番1 商業地 273,000 円  97.5 % 2 111 3,522 20 362 11,637
3 京都市伏見区桃山町島津58番20 住宅地 264,000 円  97.41 % 3 124 3,705 25 382 12,137
4 京都市伏見区桃山井伊掃部東町44番1 住宅地 248,000 円  97.63 % 4 143 4,077 15 345 10,833
5 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 247,000 円  97.62 % 5 145 4,106 16 347 10,901
6 京都市伏見区両替町11丁目255番外 商業地 234,000 円  99.15 % 6 160 4,448 2 78 2,635
7 京都市伏見区銀座町4丁目288番1 住宅地 232,000 円  98.3 % 7 164 4,500 9 224 6,752
8 京都市伏見区深草西浦町4丁目82番 商業地 222,000 円  97.79 % 8 181 4,823 13 322 9,941
9 京都市伏見区深草柴田屋敷町23番74 住宅地 218,000 円  98.19 % 9 189 4,958 10 242 7,406
10 京都市伏見区深草北新町657番 商業地 205,000 円  98.55 % 10 211 5,417 5 166 5,367
11 京都市伏見区毛利町89番 商業地 203,000 円  99.5 % 11 216 5,501 1 40 1,377
12 京都市伏見区桃山町泰長老31番29 住宅地 202,000 円  98.53 % 12 219 5,535 6 167 5,453
13 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 200,000 円  99 % 13 221 5,597 3 107 3,354
14 京都市伏見区表町590番1外 商業地 197,000 円  98.5 % 14 224 5,722 7 171 5,627
15 京都市伏見区桃山町泰長老104番3外 商業地 197,000 円  98.5 % 14 224 5,722 7 171 5,627
16 京都市伏見区深草仙石屋敷町6番14 住宅地 195,000 円  96.05 % 16 233 5,803 57 560 18,447
17 京都市伏見区深草僧坊町110番3外 住宅地 194,000 円  97.48 % 17 237 5,852 22 368 11,760
18 京都市伏見区桃山町大島25番111 住宅地 191,000 円  97.44 % 18 244 5,966 24 375 11,964
19 京都市伏見区深草野手町37番4外 住宅地 189,000 円  96.42 % 19 253 6,069 47 526 17,033
20 京都市伏見区深草川久保町8番15 住宅地 184,000 円  97.35 % 20 265 6,304 26 394 12,492
21 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 182,000 円  97.32 % 21 269 6,387 27 397 12,637
22 京都市伏見区桃山町和泉23番3 商業地 181,000 円  97.31 % 22 270 6,437 28 398 12,711
23 京都市伏見区深草西浦町3丁目26番 住宅地 180,000 円  97.29 % 23 274 6,497 29 402 12,774
24 京都市伏見区桃山与五郎町1番96 住宅地 179,000 円  97.28 % 24 275 6,548 30 405 12,868
25 京都市伏見区醍醐新開3番21 住宅地 178,000 円  96.21 % 25 278 6,600 53 549 17,878
26 京都市伏見区醍醐僧尊坊町1番176 住宅地 170,000 円  96.59 % 26 302 7,028 45 509 16,362
27 京都市伏見区竹田中内畑町52番 住宅地 166,000 円  97.07 % 27 310 7,232 31 436 14,000
28 京都市伏見区中島堀端町54番 住宅地 160,000 円  97.56 % 28 330 7,537 19 356 11,256
29 京都市伏見区小栗栖森本町20番37 住宅地 159,000 円  96.36 % 29 336 7,603 49 530 17,303
30 京都市伏見区醍醐京道町7番2 住宅地 156,000 円  96.89 % 30 342 7,745 33 465 14,976
31 京都市伏見区問屋町752番外 準工業 156,000 円  97.5 % 30 342 7,745 20 362 11,637
32 京都市伏見区醍醐大高町4番13 住宅地 155,000 円  96.87 % 32 346 7,793 35 470 15,053
33 京都市伏見区桃山紅雪町109番 住宅地 153,000 円  97.45 % 33 351 7,896 23 374 11,945
34 京都市伏見区醍醐勝口町3番117 住宅地 152,000 円  96.81 % 34 354 7,946 39 478 15,342
35 京都市伏見区深草大亀谷大山町53番25 住宅地 151,000 円  96.79 % 35 356 7,997 41 484 15,451
36 京都市伏見区淀新町610番4 住宅地 151,000 円  96.79 % 35 356 7,997 41 484 15,451
37 京都市伏見区下鳥羽西柳長町35番 住宅地 148,000 円  96.1 % 37 366 8,170 55 554 18,285
38 京都市伏見区醍醐落保町64番 住宅地 147,000 円  96.71 % 38 368 8,222 44 497 15,814
39 京都市伏見区深草大亀谷安信町83番1外 住宅地 138,000 円  95.17 % 39 382 8,740 61 627 21,559
40 京都市伏見区淀下津町90番10 住宅地 137,000 円  96.47 % 40 384 8,801 46 518 16,841
41 京都市伏見区納所町586番10外 住宅地 136,000 円  94.44 % 41 386 8,863 62 654 23,576
42 京都市伏見区淀下津町189番8 住宅地 134,000 円  96.4 % 42 388 8,985 48 528 17,163
43 京都市伏見区日野不動講町38番55 住宅地 133,000 円  95.68 % 43 391 9,053 59 594 19,884
44 京都市伏見区深草谷口町70番5 住宅地 132,000 円  95.65 % 44 393 9,124 60 598 19,953
45 京都市伏見区羽束師菱川町189番5外 準工業 132,000 円  97.05 % 44 393 9,124 32 440 14,060
46 京都市伏見区横大路東裏町20番1外 住宅地 131,000 円  97.76 % 46 398 9,185 14 326 10,138
47 京都市伏見区向島中島町22番37 住宅地 131,000 円  96.32 % 46 398 9,185 50 536 17,483
48 京都市伏見区向島立河原町61番23 住宅地 130,000 円  96.29 % 48 401 9,246 51 538 17,550
49 京都市伏見区向島上林町9番15 住宅地 129,000 円  96.26 % 49 406 9,337 52 546 17,675
50 京都市伏見区日野岡西町4番86 住宅地 126,000 円  96.18 % 50 414 9,561 54 552 17,991
51 京都市伏見区羽束師鴨川町44番6 住宅地 123,000 円  96.85 % 51 421 9,788 36 472 15,191
52 京都市伏見区羽束師志水町165番149 住宅地 122,000 円  97.6 % 52 427 9,885 17 349 11,043
53 京都市伏見区淀美豆町391番1 住宅地 122,000 円  96.82 % 52 427 9,885 37 475 15,290
54 京都市伏見区久我森ノ宮町14番73 住宅地 122,000 円  96.82 % 52 427 9,885 37 475 15,290
55 京都市伏見区下鳥羽東芹川町27番 準工業 122,000 円  97.6 % 52 427 9,885 17 349 11,043
56 京都市伏見区久我本町4番45 住宅地 121,000 円  96.8 % 56 434 9,974 40 481 15,409
57 京都市伏見区納所和泉屋7番 商業地 120,000 円  96.77 % 57 437 10,053 43 488 15,516
58 京都市伏見区横大路一本木21番24外 工業地 98,000 円  96.07 % 58 497 12,191 56 555 18,374
59 京都市伏見区小栗栖山口町52番24 区域内 96,000 円  96 % 59 504 12,425 58 566 18,622
60 京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後41番外 工業地 91,000 円  97.84 % 60 519 12,970 12 309 9,628
61 京都市伏見区久我石原町6番14外 工業地 78,000 円  98.11 % 61 549 14,646 11 260 7,922
62 京都市伏見区横大路千両松町146番1外 工業地 76,000 円  98.7 % 62 554 14,958 4 148 4,708