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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  267,000 円  273,000 円  259,000 円  0  4 
商業地 10  467,700 円  880,000 円  302,000 円  0  10 
準工業 2  247,500 円  289,000 円  206,000 円  0  2 
合計 16  390,000 円  880,000 円  206,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,242  158,233 円  585,000 円  19,900 円  0  1,162 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  0 
商業地 332  658,030 円  10,700,000 円  63,900 円  0  309 
準工業 214  141,776 円  379,000 円  38,000 円  0  188 
工業地 33  106,133 円  193,000 円  41,800 円  0  30 
区域内 40  44,113 円  94,700 円  12,800 円  0  40 
林地 10  1,830 円  3,000 円  890 円  0  10 
合計 1,862  242,018 円  10,700,000 円  12,800 円  0  1,729 
含:林地 1,872  240,735 円  10,700,000 円  890 円  0  1,739 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 880,000 円  93.31 % 1 48 649 13 1,804 25,462
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 638,000 円  94.1 % 2 68 1,000 10 1,773 24,480
3 大阪市福島区福島8-16-20 商業地 531,000 円  93.48 % 3 98 1,345 12 1,795 25,318
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 474,000 円  92.03 % 4 112 1,571 16 1,855 26,427
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 459,000 円  92.54 % 5 117 1,646 14 1,843 26,117
6 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 394,000 円  94.48 % 6 140 2,023 8 1,762 23,815
7 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 358,000 円  93.71 % 7 159 2,332 11 1,787 25,048
8 大阪市福島区大開2-5-11 商業地 323,000 円  94.16 % 8 189 2,724 9 1,770 24,380
9 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 318,000 円  92.44 % 9 197 2,789 15 1,844 26,169
10 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 302,000 円  94.67 % 10 212 3,038 7 1,757 23,376
11 大阪市福島区吉野4-3-8 準工業 289,000 円  96.97 % 11 237 3,258 5 1,458 14,839
12 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 273,000 円  97.15 % 12 265 3,522 1 1,386 13,852
13 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 272,000 円  97.14 % 13 267 3,542 2 1,392 13,897
14 大阪市福島区野田2-22-17 住宅地 264,000 円  97.05 % 14 288 3,705 3 1,424 14,367
15 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 259,000 円  97 % 15 298 3,823 4 1,444 14,660
16 大阪市福島区野田6-2-47 準工業 206,000 円  95.81 % 16 581 5,370 6 1,692 19,685