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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  212,857 円  237,000 円  173,000 円  0  7 
商業地 2  353,500 円  372,000 円  335,000 円  0  2 
工業地 1  77,000 円  77,000 円  77,000 円  0  1 
合計 10  227,400 円  372,000 円  77,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,242  158,233 円  585,000 円  19,900 円  0  1,162 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  0 
商業地 332  658,030 円  10,700,000 円  63,900 円  0  309 
準工業 214  141,776 円  379,000 円  38,000 円  0  188 
工業地 33  106,133 円  193,000 円  41,800 円  0  30 
区域内 40  44,113 円  94,700 円  12,800 円  0  40 
林地 10  1,830 円  3,000 円  890 円  0  10 
合計 1,862  242,018 円  10,700,000 円  12,800 円  0  1,729 
含:林地 1,872  240,735 円  10,700,000 円  890 円  0  1,739 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 372,000 円  97.12 % 1 152 2,194 9 1,399 14,027
2 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 335,000 円  97.1 % 2 179 2,577 10 1,405 14,124
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 237,000 円  98.34 % 3 394 4,370 6 750 6,798
4 大阪市此花区梅香3-9-2 住宅地 231,000 円  98.71 % 4 421 4,532 2 570 4,942
5 大阪市此花区梅香1-17-6 住宅地 223,000 円  98.67 % 5 463 4,786 3 591 5,122
6 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 214,000 円  98.16 % 6 523 5,103 8 839 7,901
7 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 207,000 円  98.57 % 7 574 5,325 4 630 5,569
8 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 205,000 円  98.55 % 8 593 5,417 5 641 5,672
9 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 173,000 円  98.29 % 9 837 6,855 7 770 7,108
10 大阪市此花区常吉1-1-74 工業地 77,000 円  98.84 % 10 1,645 14,807 1 514 4,352