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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  256,000 円  275,000 円  237,000 円  0  6 
商業地 4  354,750 円  389,000 円  293,000 円  0  4 
準工業 4  231,000 円  234,000 円  229,000 円  0  4 
工業地 1  106,000 円  106,000 円  106,000 円  0  1 
合計 15  265,667 円  389,000 円  106,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,242  158,233 円  585,000 円  19,900 円  0  1,162 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  0 
商業地 332  658,030 円  10,700,000 円  63,900 円  0  309 
準工業 214  141,776 円  379,000 円  38,000 円  0  188 
工業地 33  106,133 円  193,000 円  41,800 円  0  30 
区域内 40  44,113 円  94,700 円  12,800 円  0  40 
林地 10  1,830 円  3,000 円  890 円  0  10 
合計 1,862  242,018 円  10,700,000 円  12,800 円  0  1,729 
含:林地 1,872  240,735 円  10,700,000 円  890 円  0  1,739 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 389,000 円  97.25 % 1 145 2,063 13 1,329 13,315
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 380,000 円  97.18 % 2 148 2,127 15 1,365 13,680
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 357,000 円  97.27 % 3 163 2,342 12 1,317 13,190
4 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 293,000 円  97.34 % 4 227 3,188 11 1,280 12,830
5 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 275,000 円  98.56 % 5 259 3,486 3 635 5,629
6 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 265,000 円  98.14 % 6 284 3,675 7 850 8,001
7 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 265,000 円  98.88 % 6 284 3,675 1 501 4,176
8 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 249,000 円  98.03 % 8 339 4,050 8 903 8,654
9 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 245,000 円  98 % 9 356 4,156 9 922 8,892
10 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 237,000 円  98.34 % 10 394 4,370 4 750 6,798
11 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 234,000 円  98.31 % 11 408 4,448 5 760 6,985
12 大阪市港区南市岡2-5-10 準工業 231,000 円  97.46 % 12 421 4,532 10 1,212 12,156
13 大阪市港区田中1-9-3 準工業 230,000 円  98.71 % 13 427 4,560 2 570 4,942
14 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 229,000 円  98.28 % 14 433 4,601 6 773 7,180
15 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 106,000 円  97.24 % 15 1,448 11,354 14 1,332 13,355