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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 10  382,700 円  580,000 円  272,000 円  0  10 
準工業 3  293,000 円  358,000 円  225,000 円  0  3 
合計 13  362,000 円  580,000 円  225,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,242  158,233 円  585,000 円  19,900 円  0  1,162 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  0 
商業地 332  658,030 円  10,700,000 円  63,900 円  0  309 
準工業 214  141,776 円  379,000 円  38,000 円  0  188 
工業地 33  106,133 円  193,000 円  41,800 円  0  30 
区域内 40  44,113 円  94,700 円  12,800 円  0  40 
林地 10  1,830 円  3,000 円  890 円  0  10 
合計 1,862  242,018 円  10,700,000 円  12,800 円  0  1,729 
含:林地 1,872  240,735 円  10,700,000 円  890 円  0  1,739 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 580,000 円  94.61 % 1 84 1,166 10 1,759 23,512
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 513,000 円  95.35 % 2 99 1,408 8 1,734 21,298
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 429,000 円  94.7 % 3 129 1,806 9 1,755 23,292
4 大阪市浪速区元町3-2-20 商業地 390,000 円  95.58 % 4 142 2,049 6 1,712 20,504
5 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 358,000 円  95.97 % 5 159 2,332 2 1,673 19,066
6 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 358,000 円  95.97 % 5 159 2,332 2 1,673 19,066
7 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 350,000 円  94.59 % 7 168 2,410 11 1,760 23,565
8 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 340,000 円  94.44 % 8 176 2,510 13 1,764 23,883
9 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 298,000 円  96.75 % 9 217 3,097 1 1,520 15,930
10 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 297,000 円  94.58 % 10 221 3,127 12 1,761 23,598
11 大阪市浪速区稲荷1-11-24 準工業 296,000 円  95.79 % 11 222 3,141 4 1,695 19,751
12 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 272,000 円  95.43 % 12 267 3,542 7 1,727 21,035
13 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 225,000 円  95.74 % 13 450 4,716 5 1,700 19,939