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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  222,053 円  245,000 円  172,000 円  19 
商業地 323,000 円  357,000 円  277,000 円 
準工業 237,500 円  272,000 円  203,000 円 
合計 26  242,654 円  357,000 円  172,000 円  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,242  158,233 円  585,000 円  19,900 円  1,167 
見込地 39,000 円  39,000 円  39,000 円 
商業地 332  658,030 円  10,700,000 円  63,900 円  317 
準工業 214  141,776 円  379,000 円  38,000 円  190 
工業地 33  106,133 円  193,000 円  41,800 円  30 
区域内 40  44,112 円  94,700 円  12,800 円  40 
林地 10  1,830 円  3,000 円  890 円  10 
合計 1,862  242,018 円  10,700,000 円  12,800 円  1,745 
含:林地 1,872  240,735 円  10,700,000 円  890 円  1,755 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 357,000 円  97.01 % 1 163 2,342 23 1,427 14,344
2 大阪市東淀川区東中島1-12-28 商業地 349,000 円  96.14 % 2 169 2,428 25 1,626 18,152
3 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 347,000 円  97.74 % 3 171 2,448 22 1,040 10,217
4 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 285,000 円  97.93 % 4 246 3,316 21 942 9,062
5 大阪市東淀川区瑞光1-7-17 商業地 277,000 円  96.85 % 5 256 3,464 24 1,487 15,185
6 大阪市東淀川区菅原7-1-19 準工業 272,000 円  95.43 % 6 267 3,542 26 1,711 20,729
7 大阪市東淀川区淡路5-5-6 住宅地 245,000 円  98.39 % 7 356 4,156 13 716 6,246
8 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 239,000 円  98.76 % 8 384 4,321 6 532 4,455
9 大阪市東淀川区豊新3-12-8 住宅地 239,000 円  98.35 % 8 384 4,321 14 733 6,465
10 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 235,000 円  98.32 % 10 402 4,421 15 741 6,651
11 大阪市東淀川区豊里7-22-6 住宅地 232,000 円  99.14 % 11 417 4,500 2 370 2,662
12 大阪市東淀川区小松3-9-15 住宅地 229,000 円  98.7 % 12 433 4,601 7 559 4,691
13 大阪市東淀川区上新庄2-20-7 住宅地 228,000 円  98.27 % 13 436 4,623 17 764 6,916
14 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 227,000 円  98.26 % 14 440 4,649 18 770 6,985
15 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 226,000 円  98.68 % 15 443 4,684 8 569 4,769
16 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 225,000 円  98.68 % 16 450 4,716 9 570 4,787
17 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 223,000 円  99.11 % 17 463 4,786 3 381 2,825
18 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 221,000 円  99.1 % 18 482 4,857 4 384 2,860
19 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 220,000 円  98.21 % 19 489 4,885 19 803 7,309
20 大阪市東淀川区大桐2-17-2 住宅地 217,000 円  99.08 % 20 506 4,999 5 397 2,937
21 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 217,000 円  98.63 % 20 506 4,999 10 595 5,011
22 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 214,000 円  99.53 % 22 523 5,103 1 182 1,328
23 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 206,000 円  98.56 % 23 581 5,370 11 621 5,332
24 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 204,000 円  98.07 % 24 603 5,465 20 866 8,120
25 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 準工業 203,000 円  98.54 % 25 608 5,501 12 630 5,426
26 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 172,000 円  98.28 % 26 843 6,913 16 758 6,879