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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  253,600 円  272,000 円  234,000 円  0  5 
商業地 3  319,000 円  335,000 円  288,000 円  0  3 
準工業 5  245,000 円  267,000 円  218,000 円  0  5 
合計 13  265,385 円  335,000 円  218,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,242  158,233 円  585,000 円  19,900 円  0  1,162 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  0 
商業地 332  658,030 円  10,700,000 円  63,900 円  0  309 
準工業 214  141,776 円  379,000 円  38,000 円  0  188 
工業地 33  106,133 円  193,000 円  41,800 円  0  30 
区域内 40  44,113 円  94,700 円  12,800 円  0  40 
林地 10  1,830 円  3,000 円  890 円  0  10 
合計 1,862  242,018 円  10,700,000 円  12,800 円  0  1,729 
含:林地 1,872  240,735 円  10,700,000 円  890 円  0  1,739 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 335,000 円  98.24 % 1 179 2,577 4 797 7,412
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 334,000 円  98.81 % 2 182 2,593 2 527 4,489
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 288,000 円  96.96 % 3 239 3,275 13 1,460 14,863
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 272,000 円  97.14 % 4 267 3,542 11 1,392 13,897
5 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 267,000 円  98.52 % 5 281 3,643 3 650 5,784
6 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 263,000 円  97.04 % 6 289 3,727 12 1,430 14,452
7 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 259,000 円  97.36 % 7 298 3,823 10 1,263 12,700
8 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 255,000 円  97.7 % 8 311 3,908 6 1,077 10,732
9 大阪市東成区東小橋2-8-8 準工業 254,000 円  97.69 % 9 318 3,936 7 1,086 10,798
10 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 248,000 円  97.63 % 10 346 4,077 8 1,120 11,137
11 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 234,000 円  97.5 % 11 408 4,448 9 1,196 11,931
12 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 223,000 円  97.8 % 12 463 4,786 5 1,025 10,189
13 大阪市東成区東今里3-14-24 準工業 218,000 円  99.09 % 13 500 4,958 1 401 3,176