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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  220,167 円  239,000 円  188,000 円  0  6 
商業地 4  256,750 円  304,000 円  211,000 円  0  4 
準工業 5  196,200 円  233,000 円  164,000 円  0  5 
工業地 2  94,750 円  97,000 円  92,500 円  0  2 
合計 17  206,971 円  304,000 円  92,500 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,242  158,233 円  585,000 円  19,900 円  0  1,162 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  0 
商業地 332  658,030 円  10,700,000 円  63,900 円  0  309 
準工業 214  141,776 円  379,000 円  38,000 円  0  188 
工業地 33  106,133 円  193,000 円  41,800 円  0  30 
区域内 40  44,113 円  94,700 円  12,800 円  0  40 
林地 10  1,830 円  3,000 円  890 円  0  10 
合計 1,862  242,018 円  10,700,000 円  12,800 円  0  1,729 
含:林地 1,872  240,735 円  10,700,000 円  890 円  0  1,739 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 304,000 円  98.7 % 1 210 3,014 3 575 4,978
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 279,000 円  97.89 % 2 255 3,433 8 983 9,632
3 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 239,000 円  97.55 % 3 384 4,321 14 1,170 11,638
4 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 236,000 円  97.92 % 4 399 4,395 7 968 9,454
5 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 233,000 円  97.48 % 5 411 4,475 15 1,201 12,058
6 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 233,000 円  97.48 % 5 411 4,475 15 1,201 12,058
7 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 232,000 円  97.89 % 7 417 4,500 8 983 9,632
8 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 216,000 円  97.73 % 8 513 5,033 10 1,061 10,579
9 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 211,000 円  97.68 % 9 548 5,193 11 1,089 10,861
10 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 210,000 円  97.67 % 10 553 5,225 12 1,096 10,910
11 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 209,000 円  98.12 % 11 559 5,271 6 860 8,158
12 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 201,000 円  97.1 % 12 622 5,565 17 1,405 14,124
13 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 188,000 円  98.42 % 13 727 6,112 5 706 6,333
14 大阪市西成区南開1-4-3 準工業 174,000 円  98.86 % 14 822 6,798 2 507 4,271
15 大阪市西成区南津守3-2-21 準工業 164,000 円  97.61 % 15 916 7,347 13 1,127 11,224
16 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 97,000 円  98.97 % 16 1,525 12,314 1 464 3,803
17 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 92,500 円  98.61 % 17 1,548 12,776 4 616 5,395