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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  151,132 円  232,000 円  92,500 円  0  34 
商業地 6  219,667 円  340,000 円  172,000 円  0  6 
準工業 14  119,993 円  164,000 円  77,100 円  0  13 
区域内 1  70,000 円  70,000 円  70,000 円  0  1 
合計 55  149,207 円  340,000 円  70,000 円  0  54 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,242  158,233 円  585,000 円  19,900 円  0  1,162 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  0 
商業地 332  658,030 円  10,700,000 円  63,900 円  0  309 
準工業 214  141,776 円  379,000 円  38,000 円  0  188 
工業地 33  106,133 円  193,000 円  41,800 円  0  30 
区域内 40  44,113 円  94,700 円  12,800 円  0  40 
林地 10  1,830 円  3,000 円  890 円  0  10 
合計 1,862  242,018 円  10,700,000 円  12,800 円  0  1,729 
含:林地 1,872  240,735 円  10,700,000 円  890 円  0  1,739 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 340,000 円  99.41 % 1 176 2,510 3 258 1,969
2 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 232,000 円  98.72 % 2 417 4,500 21 565 4,904
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 226,000 円  99.12 % 3 443 4,684 10 393 3,049
4 八尾市北本町1-2-21 商業地 218,000 円  99.09 % 4 500 4,958 11 401 3,176
5 八尾市桜ヶ丘1丁目94番 商業地 217,000 円  99.54 % 5 506 4,999 2 193 1,608
6 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 208,000 円  99.04 % 6 567 5,300 12 430 3,422
7 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 192,000 円  98.46 % 7 691 5,928 35 680 6,122
8 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 191,000 円  98.45 % 8 700 5,966 39 690 6,192
9 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 184,000 円  98.92 % 9 749 6,304 13 486 4,019
10 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 181,000 円  98.9 % 10 770 6,437 14 492 4,090
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 179,000 円  98.89 % 11 788 6,548 15 498 4,147
12 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 172,000 円  98.28 % 12 843 6,913 51 773 7,180
13 八尾市青山町2-6-4 住宅地 171,000 円  99.41 % 13 860 6,973 3 258 1,969
14 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 170,000 円  98.83 % 14 874 7,028 16 519 4,386
15 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 164,000 円  98.79 % 15 916 7,347 17 535 4,592
16 八尾市南植松町4丁目6番 準工業 164,000 円  99.39 % 15 916 7,347 5 273 2,026
17 八尾市栄町2-10-4 住宅地 162,000 円  98.78 % 17 930 7,452 18 540 4,647
18 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 162,000 円  98.78 % 17 930 7,452 18 540 4,647
19 八尾市末広町3-3-3 住宅地 158,000 円  98.75 % 19 962 7,645 20 549 4,763
20 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 155,000 円  98.72 % 20 987 7,793 21 565 4,904
21 八尾市山城町4-2-23 住宅地 155,000 円  98.72 % 20 987 7,793 21 565 4,904
22 八尾市春日町4-6-4 住宅地 155,000 円  99.35 % 20 987 7,793 6 291 2,138
23 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 154,000 円  98.71 % 23 993 7,846 24 570 4,942
24 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 148,000 円  98.66 % 24 1,046 8,170 25 594 5,162
25 八尾市松山町1-6-4 住宅地 147,000 円  98 % 25 1,055 8,222 53 922 8,892
26 八尾市植松町7-5-19 住宅地 143,000 円  98.62 % 26 1,091 8,434 27 614 5,358
27 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 140,000 円  98.59 % 27 1,126 8,617 28 625 5,477
28 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 139,000 円  98.58 % 28 1,135 8,673 29 626 5,520
29 八尾市高美町4-2-22 住宅地 139,000 円  98.58 % 28 1,135 8,673 29 626 5,520
30 八尾市曙川東5丁目92番 住宅地 134,000 円  98.52 % 30 1,176 8,985 31 650 5,784
31 八尾市宮町3-4-39 準工業 133,000 円  98.51 % 31 1,188 9,053 32 655 5,840
32 八尾市太子堂2-4-30 準工業 130,000 円  99.23 % 32 1,209 9,246 7 350 2,588
33 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 129,000 円  98.47 % 33 1,221 9,337 33 674 6,067
34 八尾市東町6丁目95番 準工業 129,000 円  98.47 % 33 1,221 9,337 33 674 6,067
35 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 128,000 円  98.46 % 35 1,235 9,418 35 680 6,122
36 八尾市若林町2丁目101番 準工業 128,000 円  98.46 % 35 1,235 9,418 35 680 6,122
37 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 128,000 円  98.46 % 35 1,235 9,418 35 680 6,122
38 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 125,000 円  98.42 % 38 1,271 9,624 40 706 6,333
39 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 125,000 円  98.42 % 38 1,271 9,624 40 706 6,333
40 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 125,000 円  97.65 % 38 1,271 9,624 54 1,109 11,031
41 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 125,000 円  98.42 % 38 1,271 9,624 40 706 6,333
42 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 124,000 円  98.41 % 42 1,284 9,705 43 713 6,403
43 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 121,000 円  98.37 % 43 1,318 9,974 45 737 6,613
44 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 120,000 円  98.36 % 44 1,327 10,053 46 744 6,684
45 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 120,000 円  98.36 % 44 1,327 10,053 46 744 6,684
46 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 118,000 円  98.33 % 46 1,342 10,216 48 753 6,868
47 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 116,000 円  98.3 % 47 1,360 10,398 49 766 7,048
48 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 115,000 円  98.29 % 48 1,368 10,483 50 770 7,108
49 八尾市北久宝寺2-2-54 準工業 115,000 円  99.13 % 48 1,368 10,483 8 389 2,998
50 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 114,000 円  99.13 % 50 1,372 10,567 8 389 2,998
51 八尾市南亀井町2-1-20 準工業 110,000 円  100 % 51 1,400 10,939 1 1 24
52 八尾市太田6丁目60番 住宅地 92,500 円  98.4 % 52 1,548 12,776 44 725 6,478
53 八尾市山賀町4丁目61番外 準工業 88,800 円  98.66 % 53 1,576 13,268 25 594 5,162
54 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 77,100 円  98.21 % 54 1,644 14,797 52 818 7,605
55 八尾市服部川7丁目115番 区域内 70,000 円  97.22 % 55 1,688 15,927 55 1,344 13,454