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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  279,516 円  475,000 円  124,000 円  0  31 
商業地 6  411,000 円  677,000 円  175,000 円  0  6 
準工業 6  153,833 円  202,000 円  91,000 円  0  5 
工業地 3  71,333 円  77,000 円  61,500 円  0  3 
合計 46  266,696 円  677,000 円  61,500 円  0  45 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 922  139,244 円  475,000 円  5,800 円  1  906 
見込地 1  29,100 円  29,100 円  29,100 円  0  1 
商業地 201  283,546 円  3,350,000 円  22,800 円  0  197 
準工業 60  113,428 円  258,000 円  32,800 円  0  57 
工業地 36  70,481 円  150,000 円  23,300 円  0  36 
区域内 73  27,310 円  60,400 円  12,100 円  0  73 
林地 6  2,410 円  3,260 円  1,850 円  0  6 
合計 1,293  152,159 円  3,350,000 円  5,800 円  1  1,270 
含:林地 1,299  151,467 円  3,350,000 円  1,850 円  1  1,276 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 677,000 円  96.02 % 1 11 923 37 1,174 18,864
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 475,000 円  95.57 % 2 28 1,566 43 1,219 20,568
3 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 455,000 円  96.39 % 3 33 1,666 34 1,137 17,495
4 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 444,000 円  94.87 % 4 34 1,719 46 1,254 22,791
5 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 415,000 円  96.73 % 5 40 1,883 25 1,093 15,993
6 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 405,000 円  95.74 % 6 44 1,944 41 1,203 19,939
7 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 392,000 円  95.84 % 7 47 2,037 39 1,193 19,574
8 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 383,000 円  96.47 % 8 53 2,106 33 1,130 17,148
9 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 381,000 円  96.94 % 9 54 2,120 18 1,055 15,015
10 神戸市東灘区本山中町4-13-10 住宅地 358,000 円  96.23 % 10 62 2,332 35 1,157 18,116
11 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 343,000 円  95.54 % 11 71 2,487 44 1,224 20,682
12 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 342,000 円  96.88 % 12 72 2,497 20 1,063 15,310
13 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 332,000 円  95.4 % 13 80 2,616 45 1,232 21,151
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 310,000 円  97.17 % 14 98 2,904 12 1,007 13,735
15 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 299,000 円  96.76 % 15 112 3,089 23 1,088 15,903
16 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 297,000 円  96.74 % 16 115 3,127 24 1,092 15,963
17 神戸市東灘区深江北町1-16-7 住宅地 291,000 円  97.65 % 17 127 3,215 6 826 11,031
18 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 286,000 円  96.94 % 18 134 3,300 18 1,055 15,015
19 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 285,000 円  96.61 % 19 136 3,316 30 1,112 16,526
20 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 284,000 円  96.59 % 20 140 3,335 31 1,116 16,636
21 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 276,000 円  95.83 % 21 149 3,474 40 1,194 19,606
22 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 273,000 円  97.15 % 22 156 3,522 13 1,012 13,852
23 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 260,000 円  97.01 % 23 184 3,788 17 1,039 14,595
24 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 253,000 円  96.56 % 24 201 3,959 32 1,119 16,778
25 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 244,000 円  96.82 % 25 220 4,184 21 1,075 15,589
26 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 241,000 円  97.57 % 26 227 4,253 8 871 11,497
27 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 237,000 円  97.13 % 27 236 4,370 14 1,018 13,989
28 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 236,000 円  96.72 % 28 238 4,395 26 1,095 16,040
29 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 234,000 円  98.31 % 29 244 4,448 2 507 6,985
30 神戸市東灘区御影山手6-4-28 住宅地 228,000 円  97.02 % 30 256 4,623 15 1,037 14,537
31 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 223,000 円  97.37 % 31 273 4,786 11 952 12,663
32 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 202,000 円  96.65 % 32 334 5,535 28 1,107 16,367
33 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 188,000 円  97.4 % 33 369 6,112 9 936 12,495
34 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 187,000 円  97.39 % 34 375 6,154 10 944 12,550
35 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 175,000 円  96.68 % 35 417 6,733 27 1,102 16,215
36 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 174,000 円  97.75 % 36 423 6,798 5 772 10,464
37 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 163,000 円  97.02 % 37 454 7,388 15 1,037 14,537
38 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 157,000 円  98.12 % 38 473 7,693 3 600 8,158
39 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 準工業 150,000 円  100 % 39 494 8,055 1 2 24
40 神戸市東灘区御影石町1-4-5 準工業 143,000 円  96.62 % 40 523 8,434 29 1,110 16,481
41 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 141,000 円  97.91 % 41 534 8,560 4 693 9,507
42 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 124,000 円  97.63 % 42 579 9,705 7 836 11,137
43 神戸市東灘区深江浜町133番 準工業 91,000 円  96.8 % 43 759 12,970 22 1,079 15,678
44 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 77,000 円  95.65 % 44 876 14,807 42 1,210 20,258
45 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 75,500 円  95.93 % 45 893 15,047 38 1,184 19,245
46 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 61,500 円  96.09 % 46 1,021 17,425 36 1,168 18,625