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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  81,794 円  144,000 円  48,300 円  0  34 
商業地 1  120,000 円  120,000 円  120,000 円  0  1 
準工業 5  76,700 円  101,000 円  61,000 円  0  5 
工業地 2  48,950 円  56,200 円  41,700 円  0  2 
区域内 7  28,300 円  37,200 円  23,800 円  0  7 
林地 4  2,235 円  3,010 円  1,850 円  0  4 
合計 49  73,071 円  144,000 円  23,800 円  0  49 
含:林地 53  67,725 円  144,000 円  1,850 円  0  53 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 922  139,244 円  475,000 円  5,800 円  1  906 
見込地 1  29,100 円  29,100 円  29,100 円  0  1 
商業地 201  283,546 円  3,350,000 円  22,800 円  0  197 
準工業 60  113,428 円  258,000 円  32,800 円  0  57 
工業地 36  70,481 円  150,000 円  23,300 円  0  36 
区域内 73  27,310 円  60,400 円  12,100 円  0  73 
林地 6  2,410 円  3,260 円  1,850 円  0  6 
合計 1,293  152,159 円  3,350,000 円  5,800 円  1  1,270 
含:林地 1,299  151,467 円  3,350,000 円  1,850 円  1  1,276 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 144,000 円  98.63 % 1 520 8,384 1 345 5,305
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 140,000 円  98.59 % 2 537 8,617 2 362 5,477
3 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 120,000 円  97.56 % 3 602 10,053 28 877 11,552
4 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 104,000 円  98.11 % 4 681 11,563 3 605 8,219
5 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 102,000 円  98.07 % 5 698 11,776 4 620 8,425
6 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 101,000 円  98.05 % 6 702 11,872 5 631 8,555
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 101,000 円  98.05 % 6 702 11,872 5 631 8,555
8 神戸市西区池上3丁目6番14外 準工業 101,000 円  98.05 % 6 702 11,872 5 631 8,555
9 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 97,000 円  97.97 % 9 726 12,314 10 671 9,102
10 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 96,000 円  97.95 % 10 735 12,425 11 679 9,225
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 93,500 円  97.9 % 11 743 12,685 13 700 9,579
12 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 92,000 円  97.87 % 12 754 12,847 14 712 9,754
13 神戸市西区今寺18番3 住宅地 92,000 円  97.87 % 12 754 12,847 14 712 9,754
14 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 88,000 円  97.77 % 14 782 13,343 21 765 10,343
15 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 88,000 円  97.99 % 14 782 13,343 9 666 9,012
16 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 86,500 円  97.74 % 16 791 13,511 22 776 10,510
17 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1442番10 住宅地 85,500 円  97.71 % 17 796 13,639 23 790 10,688
18 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 84,000 円  97.44 % 18 812 13,812 35 927 12,269
19 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 82,800 円  96.72 % 19 826 13,987 41 1,095 16,040
20 神戸市西区大津和3丁目4番7外 準工業 82,800 円  97.41 % 19 826 13,987 36 933 12,419
21 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 79,700 円  97.79 % 21 853 14,395 19 755 10,240
22 神戸市西区天王山19番9 住宅地 79,000 円  97.53 % 22 861 14,479 32 893 11,754
23 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 77,900 円  97.37 % 23 867 14,688 37 952 12,663
24 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 75,000 円  98.03 % 24 897 15,115 8 638 8,654
25 神戸市西区森友4丁目34番 準工業 75,000 円  97.65 % 24 897 15,115 25 826 11,031
26 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 73,500 円  97.86 % 26 919 15,382 17 719 9,835
27 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 67,300 円  97.81 % 27 973 16,403 18 740 10,119
28 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 66,500 円  97.79 % 28 977 16,540 19 755 10,240
29 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 64,900 円  96.86 % 29 994 16,826 40 1,069 15,441
30 神戸市西区宮下1-2-6 準工業 63,700 円  97.69 % 30 1,003 17,042 24 805 10,798
31 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 63,200 円  97.53 % 31 1,006 17,132 32 893 11,754
32 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 61,700 円  97.93 % 32 1,017 17,405 12 687 9,368
33 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 準工業 61,000 円  94.86 % 33 1,025 17,524 49 1,257 22,831
34 神戸市西区秋葉台1丁目20番7 住宅地 60,500 円  97.58 % 34 1,028 17,621 26 865 11,435
35 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 59,500 円  97.54 % 35 1,034 17,843 30 886 11,671
36 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 59,500 円  97.54 % 35 1,034 17,843 30 886 11,671
37 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 58,300 円  97.49 % 37 1,050 18,074 34 911 12,035
38 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 56,200 円  97.56 % 38 1,065 18,423 28 877 11,552
39 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 55,400 円  97.87 % 39 1,069 18,598 14 712 9,754
40 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 53,500 円  97.27 % 40 1,083 18,969 38 982 13,190
41 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 48,300 円  97.57 % 41 1,118 20,158 27 871 11,497
42 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 41,700 円  97.2 % 42 1,159 21,623 39 1,001 13,574
43 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 37,200 円  95.62 % 43 1,182 22,604 47 1,214 20,374
44 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 30,500 円  95.91 % 44 1,205 24,094 46 1,188 19,319
45 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 区域内 28,500 円  96.61 % 45 1,218 24,540 42 1,112 16,526
46 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 27,000 円  95.4 % 46 1,223 24,857 48 1,232 21,151
47 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 区域内 26,100 円  95.95 % 47 1,232 25,051 45 1,180 19,138
48 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 25,000 円  96.15 % 48 1,235 25,272 44 1,161 18,362
49 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 区域内 23,800 円  96.35 % 49 1,241 25,517 43 1,146 17,648
50 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 3,010 円  94.65 % 50 1,295 28,155 50 1,268 23,424
51 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 2,080 円  94.54 % 51 1,297 28,181 51 1,278 23,683
52 神戸市西区櫨谷町寺谷字從弟谷723番3の1 林地 2,000 円  93.89 % 52 1,298 28,182 52 1,294 24,810
53 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 1,850 円  91.13 % 53 1,299 28,190 53 1,299 26,839