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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  101,635 円  172,000 円  68,000 円  0  34 
商業地 12  220,833 円  603,000 円  121,000 円  0  12 
準工業 5  98,320 円  119,000 円  85,500 円  0  5 
工業地 2  45,500 円  46,500 円  44,500 円  0  2 
区域内 1  58,300 円  58,300 円  58,300 円  0  1 
合計 54  124,935 円  603,000 円  44,500 円  0  54 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 922  139,244 円  475,000 円  5,800 円  1  906 
見込地 1  29,100 円  29,100 円  29,100 円  0  1 
商業地 201  283,546 円  3,350,000 円  22,800 円  0  197 
準工業 60  113,428 円  258,000 円  32,800 円  0  57 
工業地 36  70,481 円  150,000 円  23,300 円  0  36 
区域内 73  27,310 円  60,400 円  12,100 円  0  73 
林地 6  2,410 円  3,260 円  1,850 円  0  6 
合計 1,293  152,159 円  3,350,000 円  5,800 円  1  1,270 
含:林地 1,299  151,467 円  3,350,000 円  1,850 円  1  1,276 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 603,000 円  94.66 % 1 15 1,083 54 1,267 23,402
2 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 260,000 円  98.85 % 2 184 3,788 1 260 4,308
3 明石市樽屋町8-32 商業地 259,000 円  97.36 % 3 186 3,823 41 955 12,700
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 247,000 円  98.01 % 4 212 4,106 26 651 8,821
5 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 215,000 円  97.28 % 5 293 5,065 44 980 13,159
6 明石市本町1-9-11 商業地 191,000 円  97.44 % 6 360 5,966 39 927 12,269
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 172,000 円  98.28 % 7 428 6,913 14 529 7,180
8 明石市明南町1-3-10 商業地 159,000 円  98.14 % 8 467 7,603 18 586 8,001
9 明石市桜町2-16 商業地 156,000 円  98.11 % 9 476 7,745 21 605 8,219
10 明石市東野町12番12 住宅地 153,000 円  98.07 % 10 484 7,896 23 620 8,425
11 明石市西新町2-7-2 商業地 152,000 円  96.81 % 11 485 7,946 49 1,077 15,638
12 明石市人丸町5-3 住宅地 147,000 円  98.65 % 12 512 8,222 2 338 5,212
13 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 145,000 円  97.31 % 13 516 8,322 43 972 12,994
14 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 142,000 円  97.93 % 14 530 8,499 29 687 9,368
15 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 129,000 円  98.47 % 15 562 9,337 4 412 6,067
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 125,000 円  98.42 % 16 576 9,624 5 436 6,333
17 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 123,000 円  98.4 % 17 587 9,788 6 454 6,478
18 明石市松が丘3-17-11 住宅地 121,000 円  98.37 % 18 595 9,974 7 463 6,613
19 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 121,000 円  96.03 % 18 595 9,974 53 1,172 18,821
20 明石市港町6-17 準工業 119,000 円  98.34 % 20 607 10,133 8 488 6,798
21 明石市東野町2167番4 住宅地 116,000 円  98.3 % 21 625 10,398 10 514 7,048
22 明石市大蔵町9-10 住宅地 116,000 円  98.3 % 21 625 10,398 10 514 7,048
23 明石市材木町15-12 住宅地 115,000 円  98.29 % 23 631 10,483 12 521 7,108
24 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 115,000 円  98.29 % 23 631 10,483 12 521 7,108
25 明石市王子2-16-8 住宅地 112,000 円  98.24 % 25 648 10,753 16 542 7,412
26 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 110,000 円  97.34 % 26 653 10,939 42 964 12,830
27 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 110,000 円  98.21 % 26 653 10,939 17 552 7,605
28 明石市大久保町福田1-6-65 住宅地 106,000 円  98.14 % 28 669 11,354 18 586 8,001
29 明石市大久保町八木字道重105番4 準工業 103,000 円  98.09 % 29 690 11,679 22 610 8,322
30 明石市東藤江2-9-7 住宅地 100,000 円  98.03 % 30 709 11,954 24 638 8,654
31 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 99,000 円  98.01 % 31 715 12,089 26 651 8,821
32 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 95,300 円  97.24 % 32 738 12,503 45 991 13,355
33 明石市立石2-1-76 準工業 93,800 円  98.52 % 33 742 12,667 3 385 5,784
34 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 準工業 90,300 円  97.09 % 34 769 13,061 47 1,026 14,187
35 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 89,000 円  98.34 % 35 776 13,227 8 488 6,798
36 明石市沢野2-7-3 住宅地 87,900 円  97.88 % 36 784 13,365 31 707 9,687
37 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 87,400 円  97.65 % 37 787 13,421 35 826 11,031
38 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 86,500 円  97.96 % 38 791 13,511 28 675 9,180
39 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 85,900 円  97.61 % 39 795 13,615 36 845 11,224
40 明石市大道町2-11-6 準工業 85,500 円  97.38 % 40 796 13,639 40 947 12,608
41 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 84,300 円  98.25 % 41 811 13,794 15 539 7,366
42 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 84,000 円  98.13 % 42 812 13,812 20 595 8,084
43 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 82,100 円  97.85 % 43 835 14,054 32 726 9,875
44 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 79,500 円  97.9 % 44 855 14,408 30 700 9,579
45 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 77,800 円  96.76 % 45 868 14,698 50 1,088 15,903
46 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 77,300 円  97.47 % 46 873 14,770 38 917 12,102
47 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 76,000 円  97.68 % 47 884 14,958 34 815 10,861
48 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 76,000 円  97.81 % 47 884 14,958 33 740 10,119
49 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 75,300 円  96.53 % 49 896 15,077 52 1,123 16,904
50 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 74,300 円  98.02 % 50 908 15,234 25 645 8,762
51 明石市大久保町谷八木字居屋敷767番1 住宅地 68,000 円  96.72 % 51 963 16,268 51 1,095 16,040
52 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 区域内 58,300 円  97.49 % 52 1,050 18,074 37 911 12,035
53 明石市二見町南二見17番13 工業地 46,500 円  96.87 % 53 1,131 20,568 48 1,065 15,353
54 明石市貴崎5-11-70 工業地 44,500 円  97.16 % 54 1,143 21,015 46 1,010 13,783