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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 104  238,288 円  356,000 円  51,200 円  0  104 
商業地 15  371,867 円  568,000 円  245,000 円  0  15 
準工業 6  151,583 円  217,000 円  56,500 円  0  6 
区域内 1  34,200 円  34,200 円  34,200 円  0  1 
合計 126  248,442 円  568,000 円  34,200 円  0  126 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 922  139,244 円  475,000 円  5,800 円  1  906 
見込地 1  29,100 円  29,100 円  29,100 円  0  1 
商業地 201  283,546 円  3,350,000 円  22,800 円  0  197 
準工業 60  113,428 円  258,000 円  32,800 円  0  57 
工業地 36  70,481 円  150,000 円  23,300 円  0  36 
区域内 73  27,310 円  60,400 円  12,100 円  0  73 
林地 6  2,410 円  3,260 円  1,850 円  0  6 
合計 1,293  152,159 円  3,350,000 円  5,800 円  1  1,270 
含:林地 1,299  151,467 円  3,350,000 円  1,850 円  1  1,276 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 568,000 円  98.78 % 1 16 1,203 36 288 4,647
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 558,000 円  98.93 % 2 17 1,236 25 238 3,982
3 西宮市田中町4-18 商業地 443,000 円  98.66 % 3 35 1,725 47 330 5,162
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 420,000 円  98.82 % 4 37 1,864 33 272 4,443
5 西宮市産所町11-28 商業地 413,000 円  98.09 % 5 41 1,898 103 610 8,322
6 西宮市松原町4-4 商業地 403,000 円  98.77 % 6 45 1,960 37 290 4,692
7 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 372,000 円  98.67 % 7 59 2,194 46 327 5,122
8 西宮市両度町6-28 商業地 361,000 円  99.17 % 8 60 2,295 9 141 2,844
9 西宮市羽衣町1-15 住宅地 356,000 円  99.16 % 9 63 2,352 10 144 2,868
10 西宮市雲井町1-45 住宅地 354,000 円  98.88 % 10 64 2,370 27 248 4,176
11 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 348,000 円  98.02 % 11 66 2,438 108 645 8,762
12 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 348,000 円  98.58 % 11 66 2,438 54 364 5,520
13 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 346,000 円  98.85 % 13 68 2,458 30 260 4,308
14 西宮市二見町8-6 住宅地 344,000 円  98.85 % 14 70 2,479 30 260 4,308
15 西宮市松生町7-28 住宅地 337,000 円  99.11 % 15 76 2,549 15 169 3,089
16 西宮市大井手町7-18 住宅地 333,000 円  99.1 % 16 79 2,602 16 174 3,139
17 西宮市北昭和町5-9 住宅地 332,000 円  99.4 % 17 80 2,616 1 81 1,997
18 西宮市菊谷町5-21 住宅地 330,000 円  99.09 % 18 83 2,640 17 177 3,176
19 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 318,000 円  98.75 % 19 91 2,789 38 294 4,763
20 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 313,000 円  98.73 % 20 92 2,861 40 302 4,855
21 西宮市分銅町6-20 住宅地 312,000 円  98.73 % 21 93 2,878 40 302 4,855
22 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 311,000 円  98.1 % 22 94 2,888 102 608 8,286
23 西宮市櫨塚町3-4 商業地 309,000 円  98.4 % 23 100 2,926 78 454 6,478
24 西宮市松籟荘7-22 商業地 309,000 円  98.4 % 23 100 2,926 78 454 6,478
25 西宮市門戸荘5-10 住宅地 304,000 円  98.06 % 25 105 3,014 106 628 8,494
26 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 302,000 円  98.69 % 26 108 3,038 44 318 5,039
27 西宮市木津山町1-10 住宅地 302,000 円  99.01 % 26 108 3,038 20 211 3,608
28 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 300,000 円  98.36 % 28 110 3,066 84 474 6,684
29 西宮市樋之池町13-29 住宅地 300,000 円  97.71 % 28 110 3,066 121 790 10,688
30 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 299,000 円  98.35 % 30 112 3,089 85 481 6,761
31 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 296,000 円  98.66 % 31 117 3,141 47 330 5,162
32 西宮市松園町15-3 住宅地 296,000 円  98.01 % 31 117 3,141 109 651 8,821
33 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 296,000 円  98.66 % 31 117 3,141 47 330 5,162
34 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 295,000 円  98.33 % 34 121 3,158 87 496 6,868
35 西宮市大畑町4-10 住宅地 293,000 円  99.32 % 35 124 3,188 2 97 2,236
36 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 292,000 円  98.98 % 36 125 3,201 21 220 3,763
37 西宮市名次町5-11 住宅地 290,000 円  98.63 % 37 128 3,232 50 345 5,305
38 西宮市老松町6-18 住宅地 286,000 円  98.96 % 38 134 3,300 22 226 3,846
39 西宮市松風町5-3 住宅地 285,000 円  98.61 % 39 136 3,316 52 356 5,395
40 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 283,000 円  98.95 % 40 141 3,357 23 229 3,889
41 西宮市津門宝津町11-18 商業地 283,000 円  98.95 % 40 141 3,357 23 229 3,889
42 西宮市南郷町11-32 住宅地 282,000 円  97.91 % 42 145 3,379 116 693 9,507
43 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 277,000 円  98.92 % 43 147 3,464 26 239 4,019
44 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 274,000 円  98.56 % 44 153 3,503 57 371 5,629
45 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 274,000 円  98.2 % 44 153 3,503 96 557 7,678
46 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 273,000 円  98.55 % 46 156 3,522 58 373 5,672
47 西宮市上大市2-8-23 住宅地 273,000 円  98.55 % 46 156 3,522 58 373 5,672
48 西宮市下大市東町15-11 住宅地 268,000 円  97.81 % 48 162 3,629 117 740 10,119
49 西宮市大屋町26-19 住宅地 266,000 円  99.25 % 49 165 3,658 3 113 2,503
50 西宮市川添町13-22 住宅地 266,000 円  98.51 % 49 165 3,658 66 388 5,840
51 西宮市伏原町2-43 住宅地 266,000 円  98.88 % 49 165 3,658 27 248 4,176
52 西宮市松原町7-11 住宅地 265,000 円  98.51 % 52 169 3,675 66 388 5,840
53 西宮市中屋町11-10 住宅地 265,000 円  98.14 % 52 169 3,675 99 586 8,001
54 西宮市大谷町5-30 住宅地 265,000 円  98.51 % 52 169 3,675 66 388 5,840
55 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 263,000 円  98.5 % 55 176 3,727 69 396 5,899
56 西宮市小曽根町2-1-14 住宅地 263,000 円  98.87 % 55 176 3,727 29 254 4,224
57 西宮市城山11-18 住宅地 263,000 円  99.24 % 55 176 3,727 4 118 2,547
58 西宮市門戸東町5-20 住宅地 262,000 円  98.12 % 58 180 3,750 101 600 8,158
59 西宮市宮西町3-30 住宅地 261,000 円  98.49 % 59 182 3,777 70 403 5,946
60 西宮市上葭原町3-16 住宅地 261,000 円  98.49 % 59 182 3,777 70 403 5,946
61 西宮市里中町1-3-17 住宅地 259,000 円  98.47 % 61 186 3,823 72 412 6,067
62 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 258,000 円  98.47 % 62 189 3,839 72 412 6,067
63 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 257,000 円  98.84 % 63 191 3,861 32 265 4,352
64 西宮市室川町4-13 住宅地 256,000 円  99.22 % 64 193 3,887 5 124 2,635
65 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 255,000 円  98.07 % 65 194 3,908 104 620 8,425
66 西宮市荒戎町4-26 住宅地 255,000 円  98.07 % 65 194 3,908 104 620 8,425
67 西宮市能登町12-6 住宅地 254,000 円  99.21 % 67 197 3,936 6 126 2,666
68 西宮市大森町8-4 住宅地 253,000 円  99.21 % 68 201 3,959 6 126 2,666
69 西宮市段上町5-12-21 住宅地 251,000 円  98.43 % 69 205 4,002 75 432 6,284
70 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 250,000 円  98.03 % 70 207 4,025 107 638 8,654
71 西宮市瓦林町28-9 住宅地 248,000 円  98.41 % 71 209 4,077 77 447 6,403
72 西宮市弓場町9-8 住宅地 248,000 円  98.8 % 71 209 4,077 34 278 4,526
73 西宮市上之町18-15 住宅地 248,000 円  99.2 % 71 209 4,077 8 131 2,715
74 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 247,000 円  98.01 % 74 212 4,106 109 651 8,821
75 西宮市段上町8-5-5 住宅地 247,000 円  98.01 % 74 212 4,106 109 651 8,821
76 西宮市笠屋町17-40 商業地 247,000 円  98.8 % 74 212 4,106 34 278 4,526
77 西宮市丸橋町8-101 商業地 245,000 円  98 % 77 219 4,156 112 659 8,892
78 西宮市池開町8-17 住宅地 244,000 円  98.38 % 78 220 4,184 80 461 6,560
79 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 243,000 円  97.98 % 79 222 4,212 114 668 9,041
80 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 242,000 円  98.37 % 80 225 4,234 81 463 6,613
81 西宮市熊野町6-17 住宅地 242,000 円  98.37 % 80 225 4,234 81 463 6,613
82 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 239,000 円  98.35 % 82 232 4,321 85 481 6,761
83 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 236,000 円  97.92 % 83 238 4,395 115 691 9,454
84 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 236,000 円  98.74 % 83 238 4,395 39 297 4,827
85 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 235,000 円  98.32 % 85 243 4,421 90 506 6,952
86 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 232,000 円  98.72 % 86 246 4,500 42 308 4,904
87 西宮市若山町4-3 住宅地 229,000 円  99.13 % 87 251 4,601 11 158 2,998
88 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 229,000 円  98.7 % 87 251 4,601 43 313 4,978
89 西宮市青木町5-28 住宅地 226,000 円  99.12 % 89 261 4,684 12 163 3,049
90 西宮市一里山町7-5 住宅地 226,000 円  98.26 % 89 261 4,684 92 536 7,289
91 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 220,000 円  97.77 % 91 280 4,885 119 765 10,343
92 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 220,000 円  99.09 % 91 280 4,885 17 177 3,176
93 西宮市美作町8-7 住宅地 218,000 円  97.75 % 93 284 4,958 120 772 10,464
94 西宮市中前田町8-26 住宅地 218,000 円  99.09 % 93 284 4,958 17 177 3,176
95 西宮市久保町11-14 準工業 217,000 円  98.63 % 95 287 4,999 50 345 5,305
96 西宮市上田中町5-6 住宅地 213,000 円  98.15 % 96 303 5,138 98 581 7,960
97 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 212,000 円  98.14 % 97 307 5,167 99 586 8,001
98 西宮市今津野田町2-20 準工業 209,000 円  98.58 % 98 311 5,271 54 364 5,520
99 西宮市愛宕山15-42 住宅地 205,000 円  98.55 % 99 320 5,417 58 373 5,672
100 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 205,000 円  98.55 % 99 320 5,417 58 373 5,672
101 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 205,000 円  98.55 % 99 320 5,417 58 373 5,672
102 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 203,000 円  97.59 % 102 332 5,501 124 862 11,393
103 西宮市六軒町4-13 住宅地 202,000 円  98.53 % 103 334 5,535 64 383 5,755
104 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 202,000 円  97.58 % 103 334 5,535 125 865 11,435
105 西宮市今津出在家町3-1 準工業 201,000 円  98.52 % 105 338 5,565 65 385 5,784
106 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 179,000 円  97.81 % 106 404 6,548 117 740 10,119
107 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 165,000 円  97.63 % 107 449 7,276 123 836 11,137
108 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 165,000 円  98.21 % 107 449 7,276 95 552 7,605
109 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 151,000 円  98.69 % 109 490 7,997 44 318 5,039
110 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 113,000 円  99.12 % 110 642 10,659 12 163 3,049
111 西宮市西宮浜2丁目7番2外 準工業 113,000 円  99.12 % 110 642 10,659 12 163 3,049
112 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 111,000 円  98.23 % 112 651 10,847 94 545 7,494
113 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 92,500 円  96.85 % 113 750 12,776 126 1,071 15,468
114 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 86,500 円  98.29 % 114 791 13,511 91 521 7,108
115 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 83,300 円  98 % 115 822 13,914 112 659 8,892
116 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 70,000 円  98.59 % 116 944 15,927 53 362 5,477
117 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 67,500 円  98.54 % 117 969 16,353 63 380 5,720
118 西宮市名来2-23-3 住宅地 62,500 円  98.42 % 118 1,011 17,244 76 436 6,333
119 西宮市清瀬台17-3 住宅地 60,500 円  98.37 % 119 1,028 17,621 81 463 6,613
120 西宮市名塩1-5-22 住宅地 59,000 円  98.33 % 120 1,043 17,926 87 496 6,868
121 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 59,000 円  98.33 % 120 1,043 17,926 87 496 6,868
122 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 準工業 56,500 円  98.26 % 122 1,063 18,368 92 536 7,289
123 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 55,500 円  98.57 % 123 1,068 18,567 56 367 5,569
124 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 54,500 円  98.19 % 124 1,077 18,761 97 561 7,712
125 西宮市山口町中野字中縄手471番1外 住宅地 51,200 円  98.46 % 125 1,097 19,475 74 420 6,122
126 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 34,200 円  97.71 % 126 1,194 23,286 121 790 10,688