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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 玉野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 玉野市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  44,217 円  56,700 円  31,000 円  11 
見込地 15,200 円  15,200 円  15,200 円 
商業地 61,220 円  81,700 円  47,800 円 
準工業 74,700 円  74,700 円  74,700 円 
工業地 15,300 円  18,500 円  12,100 円 
区域内 20,050 円  24,600 円  15,500 円 
合計 23  43,361 円  81,700 円  12,100 円  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 247  52,438 円  146,000 円  4,350 円  220 
見込地 18,567 円  22,200 円  15,200 円 
商業地 93  128,426 円  1,190,000 円  9,230 円  83 
準工業 39  67,223 円  113,000 円  38,500 円  34 
工業地 23,156 円  40,400 円  12,100 円 
区域内 44  26,770 円  60,000 円  10,300 円  44 
合計 435  66,574 円  1,190,000 円  4,350 円  393 
新しく追加された地点数「11」地点
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岡山県 玉野市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 玉野市宇野1-31-6 商業地 81,700 円  99.03 % 1 87 14,116 4 136 3,238
2 玉野市宇野1-40-3 準工業 74,700 円  99.2 % 2 104 15,168 2 113 2,427
3 玉野市築港1-8-20 商業地 72,600 円  97.84 % 3 106 15,518 21 300 9,670
4 玉野市田井4-1-32 住宅地 56,700 円  98.78 % 4 192 18,342 7 168 4,362
5 玉野市玉2-11-8 商業地 56,000 円  96.71 % 5 196 18,460 22 390 15,794
6 玉野市東紅陽台1丁目19番157 住宅地 49,900 円  98.61 % 6 236 19,790 11 195 5,097
7 玉野市田井5-30-8 住宅地 49,500 円  99 % 7 240 19,873 5 142 3,407
8 玉野市奥玉2-19-20 商業地 48,000 円  97.95 % 8 248 20,224 19 287 8,918
9 玉野市宇野2-36-3 商業地 47,800 円  97.95 % 9 251 20,269 20 288 8,995
10 玉野市長尾字木ノ味下804番12 住宅地 45,400 円  100 % 10 263 20,793 1 1 24
11 玉野市築港4-32-26 住宅地 43,800 円    % 11 269 21,195 23 425 27,921
12 玉野市玉原2-4-14 住宅地 43,800 円  98.42 % 11 269 21,195 13 230 6,040
13 玉野市八浜町八浜字七ノ舛1489番5 住宅地 42,800 円  98.61 % 13 283 21,389 10 194 5,091
14 玉野市田井4-31-5 住宅地 42,200 円  98.59 % 14 291 21,525 12 198 5,173
15 玉野市明神町11-10 住宅地 42,200 円  98.36 % 14 291 21,525 14 237 6,387
16 玉野市長尾字池尻1588番257 住宅地 41,800 円  98.35 % 16 295 21,606 15 238 6,470
17 玉野市和田3-27-26 住宅地 41,500 円  98.34 % 17 298 21,658 16 240 6,552
18 玉野市山田字地蔵本3021番8 住宅地 31,000 円  98.72 % 18 357 24,001 8 176 4,604
19 玉野市長尾字枝重2433番4 区域内 24,600 円  98 % 19 383 25,363 18 279 8,598
20 玉野市玉原3-5-2 工業地 18,500 円  98.93 % 20 407 26,485 6 150 3,707
21 玉野市大藪字川ノ元562番 区域内 15,500 円  98.72 % 21 417 26,969 8 176 4,604
22 玉野市田井2丁目6999番 見込地 15,200 円  98.06 % 22 419 27,008 17 276 8,211
23 玉野市深井町8 工業地 12,100 円  99.18 % 23 426 27,495 3 119 2,523