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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  48,882 円  63,400 円  28,200 円  0  10 
商業地 2  74,050 円  81,200 円  66,900 円  0  2 
準工業 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  1 
区域内 7  24,600 円  33,000 円  14,500 円  0  7 
合計 21  43,619 円  81,200 円  14,500 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 247  52,438 円  146,000 円  4,350 円  0  216 
見込地 3  18,567 円  22,200 円  15,200 円  0  3 
商業地 93  128,426 円  1,190,000 円  9,230 円  0  80 
準工業 39  67,223 円  113,000 円  38,500 円  0  32 
工業地 9  23,156 円  40,400 円  12,100 円  0  9 
区域内 44  26,770 円  60,000 円  10,300 円  0  42 
合計 435  66,574 円  1,190,000 円  4,350 円  0  382 
新しく追加された地点数「11」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 81,200 円  97.59 % 1 89 14,180 11 337 11,393
2 総社市総社1-10-6 商業地 66,900 円  97.95 % 2 132 16,478 8 298 9,225
3 総社市中央1-7-10 住宅地 63,400 円  98.6 % 3 150 17,101 3 208 5,444
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 59,800 円  98.84 % 4 173 17,787 2 168 4,352
5 総社市真壁字荒神ヶ市639番3 住宅地 59,000 円  100 % 5 177 17,926 1 1 24
6 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 58,000 円  96.98 % 6 185 18,119 20 391 14,785
7 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 53,500 円  97.8 % 7 212 18,969 9 315 10,189
8 総社市井手字往地1181番9 住宅地 51,600 円  98.28 % 8 224 19,399 7 257 7,180
9 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 51,500 円  98.47 % 9 226 19,414 5 230 6,067
10 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 48,700 円  98.58 % 10 244 20,065 4 212 5,520
11 総社市清音上中島字中之町220番1 住宅地 44,400 円  98.44 % 11 267 21,048 6 234 6,230
12 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 43,500 円  97.53 % 12 275 21,256 13 346 11,754
13 総社市中原字上道北869番4 住宅地 34,100 円  97.15 % 13 342 23,301 18 382 13,852
14 総社市刑部字土堂124番 区域内 33,000 円  97.05 % 14 348 23,539 19 387 14,367
15 総社市富原字中通881番5 区域内 31,700 円  97.23 % 15 351 23,862 17 374 13,419
16 総社市清音軽部字下新田897番1 区域内 28,500 円  97.6 % 16 370 24,540 10 335 11,307
17 総社市西郡字土井ノ下972番 住宅地 28,200 円  97.57 % 17 372 24,615 12 339 11,497
18 総社市下原字東市場923番 区域内 22,600 円  97.41 % 18 391 25,727 15 359 12,419
19 総社市宍粟字山方575番 区域内 22,500 円  96.98 % 19 392 25,746 20 391 14,785
20 総社市岡谷字向1274番1 区域内 19,400 円  97.48 % 20 405 26,330 14 353 12,058
21 総社市新本字仁古7741番2 区域内 14,500 円  97.31 % 21 422 27,129 16 367 12,994