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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <鹿児島県 伊佐>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <鹿児島県 伊佐> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23,233 円  37,900 円  14,400 円 
商業地 40,633 円  59,300 円  20,000 円 
合計 31,933 円  59,300 円  14,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <鹿児島県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 206  52,542 円  231,000 円  3,900 円  197 
見込地 15,800 円  15,800 円  15,800 円 
商業地 95  131,613 円  1,070,000 円  16,400 円  91 
準工業 116,000 円  166,000 円  75,000 円 
工業地 57,600 円  95,300 円  33,500 円 
区域内 33,080 円  53,000 円  17,500 円 
合計 313  76,769 円  1,070,000 円  3,900 円  300 
新しく追加された地点数「3」地点
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鹿児島県 伊佐 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊佐市大口上町5番8外 商業地 59,300 円  91.51 % 1 115 17,881 6 301 26,390
2 伊佐市大口元町8番10 商業地 42,600 円  92.6 % 2 153 21,425 5 289 25,766
3 伊佐市大口元町16番12 住宅地 37,900 円  95.46 % 3 166 22,452 3 235 20,616
4 伊佐市菱刈花北字水天元568番41 商業地 20,000 円  96.15 % 4 245 26,196 1 198 18,057
5 伊佐市大口里字五反田3205番5 住宅地 17,400 円  95.08 % 5 260 26,662 4 256 21,815
6 伊佐市大口大田字諏訪免768番2 住宅地 14,400 円  96 % 6 276 27,146 2 206 18,622