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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  107,500 円  160,000 円  50,000 円  0  7 
商業地 10  628,700 円  1,900,000 円  139,000 円  0  10 
合計 17  414,088 円  1,900,000 円  50,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 797  20,535 円  160,000 円  780 円  0  759 
見込地 10  9,340 円  18,000 円  2,600 円  0  7 
商業地 255  68,281 円  1,900,000 円  3,100 円  0  244 
準工業 47  39,696 円  155,000 円  3,700 円  0  46 
工業地 13  12,754 円  29,000 円  2,800 円  0  13 
区域内 21  7,356 円  16,500 円  530 円  0  19 
林地 25  41,064 円  360,000 円  6,500 円  0  24 
合計 1,143  31,547 円  1,900,000 円  530 円  0  1,088 
含:林地 1,168  31,750 円  1,900,000 円  530 円  0  1,112 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,900,000 円  82.6 % 1 1 123 14 1,165 22,923
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,300,000 円  81.25 % 2 2 200 15 1,166 22,952
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 760,000 円  84.44 % 3 3 402 12 1,163 22,872
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 528,000 円  80 % 4 5 683 16 1,167 22,971
5 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 370,000 円  78.72 % 5 6 1,079 17 1,168 22,985
6 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 350,000 円  85.36 % 6 8 1,178 10 1,159 22,787
7 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 340,000 円  89.47 % 7 9 1,233 8 1,143 22,169
8 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 300,000 円  83.33 % 8 10 1,489 13 1,164 22,907
9 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 300,000 円  85.71 % 8 10 1,489 9 1,157 22,756
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 160,000 円  91.42 % 10 17 3,592 6 1,082 21,267
11 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 156,000 円  90.69 % 11 20 3,702 7 1,106 21,666
12 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 139,000 円  84.75 % 12 28 4,212 11 1,162 22,852
13 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 125,000 円  92.59 % 13 30 4,735 2 1,026 20,262
14 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 106,000 円  92.17 % 14 49 5,647 5 1,052 20,702
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 100,000 円  93.45 % 15 52 5,988 1 973 19,104
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 55,500 円  92.5 % 16 144 10,172 4 1,034 20,361
17 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 50,000 円  92.59 % 17 164 10,997 2 1,026 20,262