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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  50,500 円  100,000 円  13,500 円  0  13 
商業地 3  107,833 円  160,000 円  48,500 円  0  3 
区域内 1  10,500 円  10,500 円  10,500 円  0  1 
合計 17  58,265 円  160,000 円  10,500 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 797  20,535 円  160,000 円  780 円  0  759 
見込地 10  9,340 円  18,000 円  2,600 円  0  7 
商業地 255  68,281 円  1,900,000 円  3,100 円  0  244 
準工業 47  39,696 円  155,000 円  3,700 円  0  46 
工業地 13  12,754 円  29,000 円  2,800 円  0  13 
区域内 21  7,356 円  16,500 円  530 円  0  19 
林地 25  41,064 円  360,000 円  6,500 円  0  24 
合計 1,143  31,547 円  1,900,000 円  530 円  0  1,088 
含:林地 1,168  31,750 円  1,900,000 円  530 円  0  1,112 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 160,000 円  91.42 % 1 17 3,592 13 1,082 21,267
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 115,000 円  92 % 2 37 5,210 12 1,063 20,845
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 100,000 円  95.23 % 3 52 5,988 6 775 14,478
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 100,000 円  97.08 % 3 52 5,988 1 430 7,455
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 83,000 円  96.51 % 5 77 7,145 2 547 9,904
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 80,000 円  96.38 % 6 87 7,444 3 571 10,420
7 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 66,000 円  95.65 % 7 111 8,843 4 707 13,113
8 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 48,500 円  89.81 % 8 174 11,273 16 1,138 22,069
9 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 40,500 円  95.29 % 9 218 12,647 5 772 14,377
10 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 39,000 円  95.12 % 10 226 12,951 7 803 14,895
11 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 34,500 円  94.52 % 11 255 13,901 8 874 16,901
12 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 34,000 円  93.15 % 12 265 14,009 10 998 19,527
13 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 31,000 円  93.93 % 13 294 14,710 9 939 18,228
14 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 17,500 円  92.1 % 14 525 18,284 11 1,054 20,754
15 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 17,500 円  89.74 % 14 525 18,284 17 1,139 22,088
16 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 13,500 円  90 % 16 634 19,495 15 1,132 21,957
17 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 10,500 円  91.3 % 17 753 20,525 14 1,087 21,335