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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 80,056 円  121,000 円  32,000 円 
商業地 146,000 円  230,000 円  98,000 円 
準工業 74,750 円  105,000 円  44,500 円 
工業地 29,000 円  29,000 円  29,000 円 
区域内 10,500 円  10,500 円  10,500 円 
合計 17  87,853 円  230,000 円  10,500 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 797  20,535 円  160,000 円  780 円  760 
見込地 10  9,340 円  18,000 円  2,600 円 
商業地 255  68,281 円  1,900,000 円  3,100 円  249 
準工業 47  39,696 円  155,000 円  3,700 円  47 
工業地 13  12,754 円  29,000 円  2,800 円  13 
区域内 21  7,356 円  16,500 円  530 円  19 
林地 25  41,064 円  360,000 円  6,500 円  24 
合計 1,143  31,547 円  1,900,000 円  530 円  1,096 
含:林地 1,168  31,750 円  1,900,000 円  530 円  1,120 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 230,000 円  85.18 % 1 12 2,202 17 1,152 22,507
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 143,000 円  92.25 % 2 25 4,079 15 1,040 20,321
3 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 121,000 円  94.53 % 3 33 4,902 8 865 16,585
4 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 116,000 円  92.8 % 4 36 5,173 14 1,007 19,735
5 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 113,000 円  94.16 % 5 40 5,305 10 909 17,461
6 札幌市西区西町南16-1-32 準工業 105,000 円  95.45 % 6 50 5,691 7 733 13,512
7 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 99,000 円  94.28 % 7 56 6,078 9 884 17,162
8 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 98,000 円  96.07 % 8 57 6,118 3 624 11,176
9 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 87,000 円  95.6 % 9 68 6,823 6 711 13,026
10 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 84,500 円  96.02 % 10 76 7,040 4 633 11,425
11 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 67,000 円  95.71 % 11 109 8,725 5 692 12,637
12 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 64,000 円  94.11 % 12 117 9,078 11 911 17,528
13 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 50,000 円  93.45 % 13 164 10,997 13 965 18,807
14 札幌市西区発寒15条4-3-12 準工業 44,500 円  96.73 % 14 195 11,909 2 491 8,764
15 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 32,000 円  91.42 % 15 285 14,466 16 1,074 20,970
16 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 29,000 円  93.54 % 16 321 15,209 12 951 18,648
17 札幌市西区西野996番4 区域内 10,500 円  97.22 % 17 753 20,525 1 392 6,639