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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 伊達市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 伊達市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22,750 円  34,000 円  5,500 円 
商業地 34,000 円  34,000 円  34,000 円 
区域内 4,400 円  4,400 円  4,400 円 
合計 21,567 円  34,000 円  4,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 797  20,535 円  160,000 円  780 円  760 
見込地 10  9,340 円  18,000 円  2,600 円 
商業地 255  68,281 円  1,900,000 円  3,100 円  249 
準工業 47  39,696 円  155,000 円  3,700 円  47 
工業地 13  12,754 円  29,000 円  2,800 円  13 
区域内 21  7,356 円  16,500 円  530 円  19 
林地 25  41,064 円  360,000 円  6,500 円  24 
合計 1,143  31,547 円  1,900,000 円  530 円  1,096 
含:林地 1,168  31,750 円  1,900,000 円  530 円  1,120 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 伊達市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊達市梅本町16番26 住宅地 34,000 円  100 % 1 265 14,009 1 1 4
2 伊達市錦町100番102 商業地 34,000 円  97.14 % 1 265 14,009 6 408 6,934
3 伊達市末永町125番31 住宅地 29,500 円  100 % 3 315 15,109 1 1 4
4 伊達市弄月町230番15 住宅地 22,000 円  100 % 4 444 16,955 1 1 4
5 伊達市大滝区北湯沢温泉町46番2 住宅地 5,500 円  98.21 % 5 1,011 22,236 4 209 3,043
6 伊達市南黄金町145番109 区域内 4,400 円  97.77 % 6 1,070 22,571 5 290 4,650