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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 村山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 村山市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20,533 円  25,000 円  14,400 円 
商業地 38,200 円  38,200 円  38,200 円 
準工業 30,000 円  30,000 円  30,000 円 
工業地 8,000 円  8,000 円  8,000 円 
合計 22,967 円  38,200 円  8,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 146  23,026 円  77,000 円  2,280 円  146 
見込地 9,060 円  9,060 円  9,060 円 
商業地 54  52,117 円  238,000 円  8,300 円  54 
準工業 17  36,594 円  64,300 円  13,500 円  17 
工業地 21  10,765 円  22,000 円  5,300 円  21 
区域内 13  17,930 円  32,100 円  9,890 円  13 
林地 14  62,379 円  210,000 円  43,500 円  14 
合計 252  28,835 円  238,000 円  2,280 円  252 
含:林地 266  30,600 円  238,000 円  2,280 円  266 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 村山市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 村山市楯岡新町1-7-15 商業地 38,200 円  92.49 % 1 74 13,125 6 251 20,095
2 村山市中央1-4-31 準工業 30,000 円  92.87 % 2 103 14,964 5 240 19,629
3 村山市楯岡鶴ヶ町1-6-28 住宅地 25,000 円  95.41 % 3 119 16,173 2 108 13,680
4 村山市楯岡笛田2-19-26 住宅地 22,200 円  95.27 % 4 127 16,914 3 120 14,134
5 村山市大字河島元杉島字上ノ台94番 住宅地 14,400 円  96 % 5 171 19,221 1 67 11,479
6 村山市金谷2番5 工業地 8,000 円  94.67 % 6 235 21,401 4 165 16,200