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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  48,768 円  69,600 円  22,000 円  0  18 
見込地 1  24,300 円  24,300 円  24,300 円  0  1 
商業地 8  100,200 円  220,000 円  70,200 円  0  8 
準工業 1  75,500 円  75,500 円  75,500 円  0  1 
工業地 2  21,700 円  23,500 円  19,900 円  0  2 
区域内 3  31,400 円  35,700 円  29,000 円  0  3 
合計 34  57,812 円  220,000 円  19,900 円  0  33 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  31,455 円  78,800 円  4,160 円  0  190 
見込地 10  19,720 円  24,300 円  15,600 円  0  10 
商業地 47  57,455 円  220,000 円  19,500 円  0  46 
準工業 3  41,867 円  75,500 円  19,100 円  0  3 
工業地 12  18,750 円  29,900 円  9,800 円  0  12 
区域内 6  31,683 円  43,000 円  24,000 円  0  6 
林地 10  145,590 円  250,000 円  36,900 円  0  10 
合計 277  35,011 円  220,000 円  4,160 円  0  267 
含:林地 287  38,863 円  250,000 円  4,160 円  0  277 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内2-30-2 商業地 220,000 円  97.77 % 1 2 2,351 13 98 4,947
2 甲府市中央1-2-10 商業地 123,000 円  93.18 % 2 8 4,824 34 287 19,478
3 甲府市相生1-19-5 商業地 84,500 円  95.91 % 3 13 7,040 29 217 12,197
4 甲府市貢川本町13-3 商業地 81,200 円  97.83 % 4 15 7,349 12 94 4,748
5 甲府市湯村2-6-19 商業地 76,300 円  96.95 % 5 18 7,789 19 149 8,110
6 甲府市徳行3-9-29 準工業 75,500 円  96.67 % 6 20 7,862 22 174 9,280
7 甲府市朝日2-17-12 商業地 73,900 円  96.72 % 7 22 8,019 21 171 9,108
8 甲府市美咲1-8-7 商業地 72,500 円  97.31 % 8 23 8,149 18 128 6,641
9 甲府市丸の内2-38-14 商業地 70,200 円  97.63 % 9 25 8,387 14 108 5,446
10 甲府市屋形2-2-8 住宅地 69,600 円  99.42 % 10 26 8,472 2 28 802
11 甲府市緑が丘1-6-9 住宅地 62,700 円  99.2 % 11 32 9,243 3 39 1,058
12 甲府市朝気1-12-11 住宅地 58,000 円  98.3 % 12 37 9,811 9 73 3,099
13 甲府市上石田2-21-14 住宅地 56,800 円  98.44 % 13 40 10,020 8 68 2,727
14 甲府市岩窪町字大道西119番4 住宅地 55,100 円  98.92 % 14 47 10,224 4 48 1,674
15 甲府市国母3-5-5 住宅地 54,500 円  98.55 % 15 49 10,317 5 61 2,447
16 甲府市徳行1-15-21 住宅地 53,500 円  96.22 % 16 50 10,440 27 207 10,974
17 甲府市国母2-17-20 住宅地 53,200 円  98.51 % 17 52 10,486 6 63 2,544
18 甲府市古上条町字泓30番3 住宅地 53,000 円  98.14 % 18 53 10,504 11 80 3,537
19 甲府市貢川2-13-10 住宅地 52,200 円  98.49 % 19 55 10,637 7 65 2,595
20 甲府市池田2-8-4 住宅地 52,000 円  100 % 20 56 10,659 1 1 4
21 甲府市大里町字東耕地2579番2 住宅地 50,000 円  98.23 % 21 63 10,997 10 76 3,290
22 甲府市上今井町字小瀬村境477番5 住宅地 50,000 円  97.46 % 21 63 10,997 16 121 6,058
23 甲府市千塚5-13-11 住宅地 46,800 円  97.5 % 23 74 11,565 15 116 5,902
24 甲府市羽黒町字三反田175番19 住宅地 43,600 円  96.46 % 24 82 12,079 24 192 10,141
25 甲府市山宮町字谷戸3285番27 住宅地 37,200 円  97.38 % 25 116 13,333 17 124 6,399
26 甲府市横根町字矢下718番1 区域内 35,700 円  96.74 % 26 128 13,666 20 169 9,030
27 甲府市下曽根町字居屋敷168番 住宅地 29,900 円  95.22 % 27 158 15,031 31 259 14,624
28 甲府市小曲町字寺東93番2外 区域内 29,500 円  95.77 % 28 161 15,109 30 227 12,737
29 甲府市塚原町字中道西559番1 区域内 29,000 円  95.08 % 29 167 15,209 33 264 15,045
30 甲府市上曽根町字城ノ越2248番外 住宅地 26,500 円  96.36 % 30 177 15,844 26 199 10,493
31 甲府市後屋町字西落723番 見込地 24,300 円  96.42 % 31 188 16,347 25 195 10,242
32 甲府市宮原町字外河原608番1外 工業地 23,500 円  95.14 % 32 193 16,557 32 263 14,841
33 甲府市右左口町字芝原3210番1 住宅地 22,000 円  96.49 % 33 202 16,955 23 188 9,992
34 甲府市下曽根町字花立2757番1外 工業地 19,900 円  96.13 % 34 213 17,591 28 209 11,316