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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  27,413 円  43,500 円  10,300 円  0  8 
見込地 1  18,600 円  18,600 円  18,600 円  0  1 
商業地 2  42,500 円  51,700 円  33,300 円  0  2 
工業地 1  22,300 円  22,300 円  22,300 円  0  1 
合計 12  28,767 円  51,700 円  10,300 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  31,455 円  78,800 円  4,160 円  0  190 
見込地 10  19,720 円  24,300 円  15,600 円  0  10 
商業地 47  57,455 円  220,000 円  19,500 円  0  46 
準工業 3  41,867 円  75,500 円  19,100 円  0  3 
工業地 12  18,750 円  29,900 円  9,800 円  0  12 
区域内 6  31,683 円  43,000 円  24,000 円  0  6 
林地 10  145,590 円  250,000 円  36,900 円  0  10 
合計 277  35,011 円  220,000 円  4,160 円  0  267 
含:林地 287  38,863 円  250,000 円  4,160 円  0  277 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16 商業地 51,700 円  96.81 % 1 58 10,733 9 162 8,747
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 43,500 円  97.53 % 2 84 12,088 4 112 5,795
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 43,100 円  97.95 % 3 85 12,154 2 84 4,226
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 33,500 円  97.95 % 4 139 14,128 2 84 4,226
5 山梨市牧丘町窪平字西仲田69番 商業地 33,300 円  96.8 % 5 142 14,193 10 163 8,781
6 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 32,400 円  97 % 6 146 14,399 6 141 7,816
7 山梨市牧丘町窪平字替地193番1 住宅地 22,500 円  96.98 % 7 198 16,817 7 146 7,933
8 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 22,300 円  96.95 % 8 199 16,891 8 149 8,110
9 山梨市北字中久保田990番 住宅地 22,200 円  96.52 % 9 201 16,914 11 185 9,866
10 山梨市小原東字東二本木1104番2 見込地 18,600 円  96.37 % 10 224 17,960 12 198 10,460
11 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 11,800 円  97.52 % 11 267 20,061 5 114 5,835
12 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 10,300 円  98.09 % 12 273 20,597 1 81 3,694