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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 大月市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 大月市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49,967 円  71,500 円  36,500 円 
商業地 61,000 円  61,000 円  61,000 円 
合計 51,543 円  71,500 円  36,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  31,455 円  78,800 円  4,160 円  193 
見込地 10  19,720 円  24,300 円  15,600 円  10 
商業地 47  57,455 円  220,000 円  19,500 円  47 
準工業 41,867 円  75,500 円  19,100 円 
工業地 12  18,750 円  29,900 円  9,800 円  12 
区域内 31,683 円  43,000 円  24,000 円 
林地 10  145,590 円  250,000 円  36,900 円  10 
合計 277  35,011 円  220,000 円  4,160 円  271 
含:林地 287  38,863 円  250,000 円  4,160 円  281 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 大月市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大月市御太刀1-5-39 住宅地 71,500 円  97.94 % 1 24 8,263 2 82 4,028
2 大月市猿橋町猿橋字大西184番7 商業地 61,000 円  96.82 % 2 35 9,429 6 156 8,396
3 大月市大月町花咲字堂地1287番40 住宅地 56,000 円  98.24 % 3 43 10,102 1 71 2,958
4 大月市富浜町鳥沢字寺向2096番4 住宅地 46,500 円  97.28 % 4 76 11,596 4 126 6,458
5 大月市猿橋町伊良原34番3 住宅地 46,300 円  97.26 % 5 77 11,631 5 128 6,513
6 大月市七保町下和田字はしば332番 住宅地 43,000 円  97.72 % 6 86 12,161 3 98 4,830
7 大月市初狩町下初狩字下宿238番 住宅地 36,500 円  96.05 % 7 121 13,479 7 209 11,282