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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 韮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 韮崎市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33,380 円  51,000 円  16,200 円 
見込地 17,300 円  17,300 円  17,300 円 
商業地 64,000 円  64,000 円  64,000 円 
工業地 15,500 円  15,500 円  15,500 円 
合計 32,962 円  64,000 円  15,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  31,455 円  78,800 円  4,160 円  193 
見込地 10  19,720 円  24,300 円  15,600 円  10 
商業地 47  57,455 円  220,000 円  19,500 円  47 
準工業 41,867 円  75,500 円  19,100 円 
工業地 12  18,750 円  29,900 円  9,800 円  12 
区域内 31,683 円  43,000 円  24,000 円 
林地 10  145,590 円  250,000 円  36,900 円  10 
合計 277  35,011 円  220,000 円  4,160 円  271 
含:林地 287  38,863 円  250,000 円  4,160 円  281 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 韮崎市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 韮崎市藤井町南下條字冷田226番1 商業地 64,000 円  99.22 % 1 30 9,078 1 32 743
2 韮崎市富士見2-8-8 住宅地 51,000 円  97.7 % 2 60 10,833 6 102 4,932
3 韮崎市藤井町北下條字殿田1780番2 住宅地 42,000 円  98.82 % 3 92 12,344 2 45 1,581
4 韮崎市富士見ケ丘1-8-3 住宅地 30,000 円  96.77 % 4 157 14,964 7 160 8,583
5 韮崎市大草町下條中割字丸林161番2 住宅地 27,700 円  97.87 % 5 172 15,537 4 85 4,278
6 韮崎市中島1丁目2220番 見込地 17,300 円  97.74 % 6 234 18,360 5 96 4,808
7 韮崎市穂坂町三ツ澤字新前2572番 住宅地 16,200 円  98.18 % 7 241 18,687 3 73 3,149
8 韮崎市龍岡町下條南割字西原596番5外 工業地 15,500 円  93.93 % 8 244 18,888 8 280 17,931