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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲斐市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲斐市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  41,369 円  52,800 円  19,500 円  0  13 
見込地 1  21,200 円  21,200 円  21,200 円  0  1 
商業地 2  70,250 円  74,500 円  66,000 円  0  2 
工業地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
区域内 1  24,000 円  24,000 円  24,000 円  0  1 
合計 18  41,211 円  74,500 円  18,300 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  31,455 円  78,800 円  4,160 円  0  190 
見込地 10  19,720 円  24,300 円  15,600 円  0  10 
商業地 47  57,455 円  220,000 円  19,500 円  0  46 
準工業 3  41,867 円  75,500 円  19,100 円  0  3 
工業地 12  18,750 円  29,900 円  9,800 円  0  12 
区域内 6  31,683 円  43,000 円  24,000 円  0  6 
林地 10  145,590 円  250,000 円  36,900 円  0  10 
合計 277  35,011 円  220,000 円  4,160 円  0  267 
含:林地 287  38,863 円  250,000 円  4,160 円  0  277 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲斐市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲斐市富竹新田字大明神河原1555番3外 商業地 74,500 円  98.02 % 1 21 7,950 10 83 3,939
2 甲斐市島上条字村続443番1外 商業地 66,000 円  98.5 % 2 28 8,843 9 64 2,566
3 甲斐市長塚字村上160番1 住宅地 52,800 円  99.24 % 3 54 10,558 7 34 1,006
4 甲斐市龍地字御座石699番22 住宅地 50,300 円  99.6 % 4 62 10,966 1 20 656
5 甲斐市島上条字石原田526番14 住宅地 49,700 円  98.61 % 5 65 11,085 8 59 2,318
6 甲斐市富竹新田字伊勢河原1413番5 住宅地 49,100 円  99.39 % 6 67 11,160 5 30 829
7 甲斐市西八幡字法印村前1077番13 住宅地 47,400 円  99.37 % 7 72 11,470 6 31 842
8 甲斐市竜王字踊河原3131番7 住宅地 47,100 円  99.57 % 8 73 11,503 2 22 673
9 甲斐市万才字中井464番2 住宅地 46,000 円  99.56 % 9 79 11,667 3 23 680
10 甲斐市西八幡字御林尻4128番4 住宅地 43,600 円  99.54 % 10 82 12,079 4 24 690
11 甲斐市牛句字峯2750番49 住宅地 37,800 円  93.33 % 11 111 13,221 18 286 19,235
12 甲斐市大垈字松葉100番39 住宅地 34,000 円  97.14 % 12 137 14,009 13 136 7,228
13 甲斐市龍地字着物沢4990番3外 住宅地 33,500 円  96.82 % 13 139 14,128 14 160 8,689
14 甲斐市宇津谷字金剛地4959番外 住宅地 27,000 円  97.82 % 14 174 15,713 11 95 4,783
15 甲斐市大久保字村前286番 区域内 24,000 円  95.23 % 15 189 16,414 16 253 14,478
16 甲斐市島上条字蛇石1964番2外 見込地 21,200 円  97.69 % 16 208 17,208 12 107 5,251
17 甲斐市亀沢字久保2365番1外 住宅地 19,500 円  94.66 % 17 216 17,684 17 271 16,507
18 甲斐市下今井字下河原809番7 工業地 18,300 円  95.31 % 18 225 18,053 15 250 14,310