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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 中央市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 中央市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  37,686 円  55,500 円  23,300 円  0  7 
見込地 1  19,400 円  19,400 円  19,400 円  0  1 
商業地 1  55,800 円  55,800 円  55,800 円  0  1 
工業地 1  20,800 円  20,800 円  20,800 円  0  1 
区域内 1  28,900 円  28,900 円  28,900 円  0  1 
合計 11  35,336 円  55,800 円  19,400 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  31,455 円  78,800 円  4,160 円  0  190 
見込地 10  19,720 円  24,300 円  15,600 円  0  10 
商業地 47  57,455 円  220,000 円  19,500 円  0  46 
準工業 3  41,867 円  75,500 円  19,100 円  0  3 
工業地 12  18,750 円  29,900 円  9,800 円  0  12 
区域内 6  31,683 円  43,000 円  24,000 円  0  6 
林地 10  145,590 円  250,000 円  36,900 円  0  10 
合計 277  35,011 円  220,000 円  4,160 円  0  267 
含:林地 287  38,863 円  250,000 円  4,160 円  0  277 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 中央市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央市山之神字流通団地2954番1外 商業地 55,800 円  99.64 % 1 44 10,155 1 19 640
2 中央市若宮38番14外 住宅地 55,500 円  97.36 % 2 45 10,172 5 126 6,431
3 中央市山之神字新割1888番23 住宅地 42,800 円  99.53 % 3 88 12,211 2 25 697
4 中央市西花輪字阿原前3364番6 住宅地 40,800 円  97.14 % 4 98 12,603 6 136 7,228
5 中央市下三條字桂412番2 住宅地 40,000 円  98.76 % 5 100 12,744 4 53 2,009
6 中央市山之神字居村3457番 住宅地 37,700 円  99.21 % 6 113 13,239 3 37 1,050
7 中央市極楽寺字当時屋984番 区域内 28,900 円  95.37 % 7 170 15,265 10 248 14,133
8 中央市大鳥居字東原3680番2 住宅地 23,700 円  96.34 % 8 192 16,509 8 200 10,569
9 中央市浅利字村の内3069番 住宅地 23,300 円  96.28 % 9 196 16,608 9 203 10,808
10 中央市一町畑字稲積838番1外 工業地 20,800 円  94.54 % 10 211 17,317 11 276 16,815
11 中央市西新居字水無185番1 見込地 19,400 円  97 % 11 220 17,723 7 141 7,816