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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  64,417 円  78,000 円  42,000 円  0  6 
商業地 3  84,600 円  104,000 円  66,500 円  0  2 
区域内 2  24,900 円  27,700 円  22,100 円  0  2 
合計 11  62,736 円  104,000 円  22,100 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 204  54,657 円  136,000 円  6,200 円  0  199 
見込地 11  20,391 円  30,800 円  11,500 円  0  10 
商業地 87  90,521 円  322,000 円  13,600 円  0  83 
準工業 20  49,210 円  94,000 円  19,200 円  0  20 
工業地 17  24,618 円  54,000 円  9,000 円  0  17 
区域内 48  23,208 円  51,800 円  11,100 円  0  46 
林地 3  811,000 円  2,000,000 円  100,000 円  0  3 
合計 387  56,244 円  322,000 円  6,200 円  0  375 
含:林地 390  62,050 円  2,000,000 円  6,200 円  0  378 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 104,000 円  100 % 1 45 5,750 1 1 4
2 近江八幡市出町230番 商業地 83,300 円  95.96 % 2 92 7,129 11 353 11,996
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 78,000 円  97.5 % 3 108 7,628 4 228 5,902
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 72,000 円  97.29 % 4 123 8,203 7 252 6,674
5 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 67,500 円  97.12 % 5 144 8,688 10 275 7,330
6 近江八幡市出町149番6外 住宅地 67,000 円  97.38 % 6 145 8,725 6 242 6,399
7 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 66,500 円  97.5 % 7 146 8,793 4 228 5,902
8 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 60,000 円  97.24 % 8 158 9,578 8 258 6,881
9 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 42,000 円  97.22 % 9 207 12,344 9 259 6,936
10 近江八幡市西生来町字蛇川1325番外 区域内 27,700 円  98.92 % 10 257 15,537 3 54 1,674
11 近江八幡市牧町字北浦1465番外 区域内 22,100 円  99.1 % 11 302 16,942 2 30 1,225