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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市東区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  40,009 円  52,900 円  28,300 円  0  11 
見込地 1  20,500 円  20,500 円  20,500 円  0  1 
商業地 2  65,000 円  78,000 円  52,000 円  0  2 
準工業 2  55,800 円  62,300 円  49,300 円  0  2 
工業地 1  20,600 円  20,600 円  20,600 円  0  0 
区域内 7  19,800 円  28,000 円  9,700 円  0  7 
合計 24  35,892 円  78,000 円  9,700 円  0  23 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  48,298 円  142,000 円  4,060 円  0  223 
見込地 3  16,767 円  20,500 円  13,900 円  0  3 
商業地 87  120,774 円  1,030,000 円  8,930 円  0  86 
準工業 37  63,759 円  107,000 円  36,100 円  0  36 
工業地 9  21,200 円  37,600 円  11,900 円  0  7 
区域内 40  25,730 円  56,600 円  9,700 円  0  40 
合計 401  62,354 円  1,030,000 円  4,060 円  0  395 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 岡山市東区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市東区西大寺中野本町11-32 商業地 78,000 円  97.01 % 1 77 12,817 15 199 15,245
2 岡山市東区中尾字新田126番4 準工業 62,300 円  97.04 % 2 125 15,160 14 191 15,097
3 岡山市東区可知3-6-4 住宅地 52,900 円  97.06 % 3 178 16,810 12 184 15,003
4 岡山市東区瀬戸町瀬戸字久門給76番2外 商業地 52,000 円  97.01 % 4 183 16,963 15 199 15,245
5 岡山市東区西大寺上2-2-31 住宅地 51,000 円  97.14 % 5 188 17,133 10 165 14,599
6 岡山市東区瀬戸町沖字古苗代242番3外 準工業 49,300 円  96.85 % 6 197 17,488 20 242 15,971
7 岡山市東区西大寺中野6番63 住宅地 45,300 円  97.21 % 7 221 18,292 7 151 14,296
8 岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免521番6 住宅地 42,900 円  97.05 % 8 233 18,824 13 187 15,025
9 岡山市東区瀬戸町下字長寄504番32 住宅地 41,200 円  97.16 % 9 243 19,180 8 159 14,507
10 岡山市東区東平島1575番56 住宅地 41,000 円  97.15 % 10 246 19,227 9 163 14,571
11 岡山市東区城東台西2-12-11 住宅地 40,700 円  97.13 % 11 252 19,315 11 169 14,688
12 岡山市東区西大寺浜字前田518番5 住宅地 35,100 円  96.96 % 12 292 20,517 19 213 15,462
13 岡山市東区瀬戸町万富字太田395番104 住宅地 32,000 円  96.38 % 13 306 21,185 23 309 17,789
14 岡山市東区久保65番10 住宅地 29,700 円  97.69 % 14 320 21,745 2 94 11,659
15 岡山市東区神崎町139番 住宅地 28,300 円  97.58 % 15 326 22,049 3 102 12,284
16 岡山市東区浅越310番4 区域内 28,000 円  97.22 % 16 329 22,124 6 149 14,218
17 岡山市東区古都南方2388番4外 区域内 25,800 円  96.99 % 17 342 22,610 18 206 15,360
18 岡山市東区君津1136番 区域内 22,800 円  96.61 % 18 351 23,231 22 276 16,907
19 岡山市東区楢原字広田95番 区域内 22,000 円  97.34 % 19 354 23,386 5 132 13,618
20 岡山市東区九蟠557番9外 工業地 20,600 円  100 % 20 361 23,666 1 1 194
21 岡山市東区松新町132番1 見込地 20,500 円  95.79 % 21 362 23,687 24 357 19,864
22 岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通741番 区域内 15,400 円  96.85 % 22 379 24,636 20 242 15,971
23 岡山市東区水門町391番1外 区域内 14,900 円  97.38 % 23 382 24,716 4 124 13,422
24 岡山市東区瀬戸町大内字鵜居1690番 区域内 9,700 円  97 % 24 395 25,512 17 204 15,299