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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市南区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  55,929 円  79,000 円  29,700 円  0  17 
商業地 2  75,400 円  87,900 円  62,900 円  0  2 
準工業 6  73,517 円  107,000 円  51,700 円  0  6 
工業地 1  18,600 円  18,600 円  18,600 円  0  1 
区域内 6  37,000 円  56,600 円  21,300 円  0  6 
合計 32  55,728 円  107,000 円  18,600 円  0  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  48,298 円  142,000 円  4,060 円  0  223 
見込地 3  16,767 円  20,500 円  13,900 円  0  3 
商業地 87  120,774 円  1,030,000 円  8,930 円  0  86 
準工業 37  63,759 円  107,000 円  36,100 円  0  36 
工業地 9  21,200 円  37,600 円  11,900 円  0  7 
区域内 40  25,730 円  56,600 円  9,700 円  0  40 
合計 401  62,354 円  1,030,000 円  4,060 円  0  395 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区西市字宮西432番1外 準工業 107,000 円  97.27 % 1 40 9,763 11 141 13,964
2 岡山市南区あけぼの町20-8 商業地 87,900 円  96.59 % 2 54 11,721 29 280 16,993
3 岡山市南区浜野2-10-51 準工業 82,600 円  96.6 % 3 67 12,299 28 278 16,961
4 岡山市南区泉田字大前296番8 住宅地 79,000 円  98.01 % 4 75 12,704 1 69 9,801
5 岡山市南区新保字新屋敷後361番5外 住宅地 74,300 円  97.76 % 5 85 13,295 5 88 11,277
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 72,500 円  97.31 % 6 88 13,526 10 137 13,776
7 岡山市南区豊成3-8-13 準工業 72,100 円  96.77 % 7 90 13,592 26 255 16,284
8 岡山市南区泉田30番3 準工業 71,900 円  97.03 % 8 92 13,636 21 196 15,147
9 岡山市南区新福1-8-13 住宅地 67,600 円  96.98 % 9 102 14,307 22 208 15,395
10 岡山市南区南輝1-12-12 住宅地 63,200 円  97.38 % 10 119 15,017 8 124 13,422
11 岡山市南区妹尾字畑中249番9 商業地 62,900 円  97.21 % 11 123 15,073 14 151 14,296
12 岡山市南区福富西2-25-3 住宅地 60,600 円  97.11 % 12 131 15,439 16 174 14,759
13 岡山市南区当新田字三番前490番284 住宅地 60,300 円  97.25 % 13 132 15,483 13 145 14,068
14 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 57,800 円  97.47 % 14 145 15,940 7 115 12,919
15 岡山市南区浦安本町141番25 区域内 56,600 円  96.91 % 15 151 16,150 24 229 15,705
16 岡山市南区大福字中之町670番17 住宅地 56,000 円  97.9 % 16 154 16,249 3 79 10,493
17 岡山市南区藤田字錦652番67 準工業 55,800 円  97.04 % 17 155 16,292 20 191 15,097
18 岡山市南区妹尾字後田1369番3 住宅地 54,600 円  97.5 % 18 167 16,494 6 113 12,746
19 岡山市南区東畦667番40 住宅地 53,900 円  98 % 19 169 16,628 2 70 9,888
20 岡山市南区内尾356番10 住宅地 52,800 円  97.77 % 20 179 16,828 4 87 11,192
21 岡山市南区植松字一ノ割568番3外 準工業 51,700 円  96.63 % 21 185 17,022 27 275 16,831
22 岡山市南区郡3004番43 住宅地 46,200 円  94.28 % 22 218 18,119 32 393 23,234
23 岡山市南区植松字大正割38番13 住宅地 42,800 円  97.05 % 23 234 18,842 18 187 15,025
24 岡山市南区彦崎字西新田2976番8 住宅地 41,800 円  96.98 % 24 238 19,047 22 208 15,395
25 岡山市南区古新田字小割1061番5 区域内 40,300 円  97.1 % 25 258 19,400 17 175 14,803
26 岡山市南区藤田字都417番70 区域内 39,800 円  96.83 % 26 263 19,520 25 246 16,063
27 岡山市南区郡字中小路1057番6 住宅地 37,700 円  95.92 % 27 277 19,990 31 348 19,461
28 岡山市南区箕島字西新田452番9 区域内 34,300 円  97.16 % 28 295 20,681 15 159 14,507
29 岡山市南区迫川字柘榴1064番1 住宅地 29,700 円  97.05 % 29 320 21,745 18 187 15,025
30 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 区域内 29,700 円  96.42 % 29 320 21,745 30 301 17,621
31 岡山市南区西七区582番外 区域内 21,300 円  97.26 % 31 358 23,529 12 143 14,025
32 岡山市南区海岸通2-5-8 工業地 18,600 円  97.38 % 32 371 24,057 8 124 13,422