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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 津山市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  22,603 円  50,400 円  4,060 円  0  9 
商業地 3  58,667 円  84,600 円  22,800 円  0  3 
準工業 1  77,300 円  77,300 円  77,300 円  0  1 
合計 13  35,133 円  84,600 円  4,060 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  48,298 円  142,000 円  4,060 円  0  223 
見込地 3  16,767 円  20,500 円  13,900 円  0  3 
商業地 87  120,774 円  1,030,000 円  8,930 円  0  86 
準工業 37  63,759 円  107,000 円  36,100 円  0  36 
工業地 9  21,200 円  37,600 円  11,900 円  0  7 
区域内 40  25,730 円  56,600 円  9,700 円  0  40 
合計 401  62,354 円  1,030,000 円  4,060 円  0  395 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 津山市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市堺町6番 商業地 84,600 円  93.48 % 1 60 12,070 13 395 24,237
2 津山市河辺字兼田1153番3外 準工業 77,300 円  95.55 % 2 80 12,912 11 369 20,467
3 津山市田町84番7 商業地 68,600 円  94.49 % 3 97 14,143 12 390 22,865
4 津山市小原126番15 住宅地 50,400 円  95.81 % 4 189 17,250 9 356 19,802
5 津山市大田字八斗田57番4 住宅地 35,600 円  95.69 % 5 287 20,430 10 364 20,115
6 津山市志戸部字前田347番12 住宅地 35,200 円  96.43 % 6 291 20,502 2 299 17,602
7 津山市押入字飯綱北907番56 住宅地 24,300 円  96.42 % 7 346 22,929 4 301 17,621
8 津山市二宮字鉄炮場499番1 住宅地 23,100 円  95.85 % 8 349 23,170 8 354 19,663
9 津山市日本原字日本211番2外 商業地 22,800 円  96.2 % 9 351 23,231 7 326 18,500
10 津山市日本原字東野336番1外 住宅地 13,000 円  96.29 % 10 391 25,032 5 317 18,133
11 津山市中北下字当田1158番5 住宅地 10,300 円  96.26 % 11 393 25,441 6 318 18,265
12 津山市原字ナル108番1外 住宅地 7,470 円  97.01 % 12 398 25,720 1 199 15,245
13 津山市里公文字林377番1 住宅地 4,060 円  96.43 % 13 401 25,900 2 299 17,602