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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  44,613 円  55,600 円  26,500 円  0  8 
商業地 2  68,150 円  74,800 円  61,500 円  0  2 
準工業 1  53,600 円  53,600 円  53,600 円  0  1 
区域内 7  23,143 円  31,000 円  13,700 円  0  7 
合計 18  39,378 円  74,800 円  13,700 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  48,298 円  142,000 円  4,060 円  0  223 
見込地 3  16,767 円  20,500 円  13,900 円  0  3 
商業地 87  120,774 円  1,030,000 円  8,930 円  0  86 
準工業 37  63,759 円  107,000 円  36,100 円  0  36 
工業地 9  21,200 円  37,600 円  11,900 円  0  7 
区域内 40  25,730 円  56,600 円  9,700 円  0  40 
合計 401  62,354 円  1,030,000 円  4,060 円  0  395 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 74,800 円  96.14 % 1 84 13,228 18 332 18,727
2 総社市総社1-10-6 商業地 61,500 円  96.24 % 2 129 15,278 17 321 18,360
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 55,600 円  97.03 % 3 157 16,326 10 196 15,147
4 総社市真壁字荒神ヶ市639番3 住宅地 55,200 円  97.18 % 4 162 16,391 5 157 14,417
5 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 53,600 円  96.4 % 5 172 16,677 16 307 17,719
6 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 49,700 円  96.5 % 6 196 17,410 15 290 17,331
7 総社市井手字往地1181番9 住宅地 48,500 円  97.19 % 7 204 17,635 4 154 14,366
8 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 48,500 円  97.38 % 7 204 17,635 1 124 13,422
9 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 40,900 円  97.14 % 9 249 19,275 7 165 14,599
10 総社市中原字上道北869番4 住宅地 32,000 円  96.96 % 10 306 21,185 11 213 15,462
11 総社市刑部字土堂124番 区域内 31,000 円  96.87 % 11 314 21,425 12 237 15,868
12 総社市富原字中通881番5 区域内 29,900 円  97.07 % 12 317 21,704 9 181 14,961
13 総社市清音軽部字下新田897番1外 区域内 26,700 円  97.09 % 13 337 22,409 8 176 14,862
14 総社市西郡字土井ノ下972番外 住宅地 26,500 円  96.71 % 14 339 22,452 14 260 16,541
15 総社市宍粟字山方575番 区域内 21,200 円  97.24 % 15 359 23,545 3 147 14,108
16 総社市下原字東市場923番 区域内 21,200 円  96.8 % 15 359 23,545 13 249 16,180
17 総社市岡谷字向1274番1 区域内 18,300 円  97.34 % 17 372 24,114 2 132 13,618
18 総社市新本字仁古7741番2 区域内 13,700 円  97.16 % 18 386 24,912 6 159 14,507