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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 真庭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 真庭市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  23,988 円  31,500 円  15,100 円  0  8 
商業地 4  41,100 円  44,000 円  38,800 円  0  3 
合計 12  29,692 円  44,000 円  15,100 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  48,298 円  142,000 円  4,060 円  0  223 
見込地 3  16,767 円  20,500 円  13,900 円  0  3 
商業地 87  120,774 円  1,030,000 円  8,930 円  0  86 
準工業 37  63,759 円  107,000 円  36,100 円  0  36 
工業地 9  21,200 円  37,600 円  11,900 円  0  7 
区域内 40  25,730 円  56,600 円  9,700 円  0  40 
合計 401  62,354 円  1,030,000 円  4,060 円  0  395 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 真庭市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 真庭市久世字中町2624番2 商業地 44,000 円  96.06 % 1 228 18,571 5 337 18,997
2 真庭市湯原温泉字居屋敷114番 商業地 41,200 円  100 % 2 243 19,180 1 1 194
3 真庭市勝山字南新町屋敷305番1外 商業地 40,400 円  95.5 % 3 257 19,383 9 372 20,601
4 真庭市落合垂水字長畑183番6外 商業地 38,800 円  94.86 % 4 271 19,750 10 386 22,185
5 真庭市豊栄字井手口1553番18 住宅地 31,500 円  92.37 % 5 310 21,309 11 397 25,086
6 真庭市勝山字旦西649番1 住宅地 31,400 円  95.73 % 6 311 21,343 8 361 20,033
7 真庭市久世字福王前337番11 住宅地 27,200 円  97.14 % 7 335 22,297 2 165 14,599
8 真庭市落合垂水字野畑632番7 住宅地 26,600 円  96.02 % 8 338 22,432 7 344 19,128
9 真庭市本郷字乗政100番9 住宅地 22,000 円  96.06 % 9 354 23,386 5 337 18,997
10 真庭市台金屋字大宮395番85 住宅地 21,900 円  96.9 % 10 357 23,424 3 231 15,741
11 真庭市下湯原字神祗屋敷326番3外 住宅地 16,200 円  92.04 % 11 376 24,487 12 399 25,269
12 真庭市福田字森ノ下188番1 住宅地 15,100 円  96.79 % 12 381 24,684 4 252 16,232