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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  50,481 円  71,900 円  29,500 円  0  21 
見込地 1  9,600 円  9,600 円  9,600 円  0  1 
商業地 16  74,719 円  140,000 円  58,500 円  0  15 
準工業 1  40,300 円  40,300 円  40,300 円  0  1 
区域内 3  6,727 円  8,630 円  3,750 円  0  3 
合計 42  55,373 円  140,000 円  3,750 円  0  41 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大分県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 138  45,488 円  141,000 円  9,200 円  0  138 
見込地 3  11,227 円  15,000 円  9,080 円  0  3 
商業地 72  92,565 円  535,000 円  21,800 円  0  70 
準工業 7  49,757 円  88,400 円  29,400 円  0  7 
工業地 6  30,883 円  50,900 円  18,500 円  0  4 
区域内 8  11,885 円  17,300 円  3,750 円  0  8 
合計 234  58,138 円  535,000 円  3,750 円  0  230 
新しく追加された地点数「4」地点
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大分県 別府市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜2-1-28 商業地 140,000 円  90.9 % 1 10 7,451 42 231 25,645
2 別府市北浜3-11-11 商業地 82,100 円  97.73 % 2 35 12,360 2 26 11,459
3 別府市船小路町1-32 商業地 81,300 円  94.86 % 3 37 12,455 26 175 22,185
4 別府市石垣東8-5-17 商業地 81,000 円  95.63 % 4 38 12,485 15 142 20,262
5 別府市幸町1-5 商業地 80,300 円  94.47 % 5 42 12,568 29 185 22,903
6 別府市大字鶴見字砂原127番1外 商業地 74,400 円  100 % 6 46 13,286 1 1 194
7 別府市北浜1-4-31 商業地 72,200 円  94.01 % 7 48 13,573 35 196 23,619
8 別府市青山町10-26 商業地 72,000 円  91.13 % 8 49 13,603 41 229 25,592
9 別府市上田の湯町4-23 住宅地 71,900 円  96.12 % 9 50 13,636 10 114 18,784
10 別府市上人本町777番6 商業地 70,300 円  95 % 10 52 13,887 23 171 21,844
11 別府市山の手町11-14 住宅地 68,500 円  95.13 % 11 57 14,156 22 168 21,550
12 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 66,800 円  95.42 % 12 60 14,450 18 149 20,814
13 別府市駅前本町8-17 商業地 66,700 円  92.25 % 13 61 14,468 39 222 25,162
14 別府市大字南立石字川原端2057番1外 商業地 66,500 円  94.32 % 14 62 14,488 30 188 23,169
15 別府市石垣西2-2-21 住宅地 65,700 円  96.47 % 15 64 14,638 6 83 17,450
16 別府市浜脇1-6-28 商業地 65,000 円  94.89 % 16 66 14,734 25 174 22,106
17 別府市亀川四の湯町20-36 商業地 63,000 円  94.02 % 17 71 15,042 34 195 23,601
18 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 62,800 円  94.29 % 18 74 15,083 32 191 23,226
19 別府市亀川東町4-17 商業地 61,700 円  93.62 % 19 77 15,256 37 210 24,101
20 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 60,800 円  96.2 % 20 81 15,412 8 108 18,500
21 別府市大字鶴見字門田2670番38 商業地 60,500 円  95.72 % 21 82 15,452 14 138 20,056
22 別府市大字鉄輪字風呂ノ本224番2 商業地 58,500 円  95.43 % 22 86 15,806 17 148 20,790
23 別府市天満町9-30 住宅地 56,200 円  96.06 % 23 95 16,217 13 122 18,997
24 別府市石垣西10-6-22 住宅地 54,500 円  96.11 % 24 98 16,506 11 116 18,827
25 別府市大字北石垣字才主955番57 住宅地 54,500 円  94.94 % 24 98 16,506 24 173 21,988
26 別府市大字鶴見字新別府3055番7 住宅地 53,900 円  96.07 % 26 101 16,628 12 120 18,956
27 別府市平田町15-7 住宅地 49,900 円  95.41 % 27 114 17,376 19 151 20,838
28 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 48,600 円  95.48 % 28 118 17,616 16 147 20,653
29 別府市大字鶴見字請取場4014番57 住宅地 43,500 円  93.54 % 29 136 18,676 38 212 24,185
30 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 43,000 円  95.34 % 30 140 18,789 20 156 21,008
31 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 41,500 円  94.31 % 31 145 19,104 31 189 23,185
32 別府市古市町881番164 準工業 40,300 円  94.15 % 32 148 19,400 33 193 23,428
33 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 40,100 円  94.79 % 33 149 19,440 27 178 22,330
34 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 40,000 円  95.23 % 34 150 19,460 21 163 21,259
35 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 39,600 円  94.73 % 35 152 19,571 28 181 22,419
36 別府市朝見1-12-11 住宅地 37,400 円  96.39 % 36 158 20,054 7 92 17,751
37 別府市大字南立石字堀田548番2 住宅地 31,400 円  94.01 % 37 171 21,343 35 196 23,619
38 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 29,500 円  96.72 % 38 181 21,779 5 74 16,485
39 別府市大字内竈字森谷筋1958番 見込地 9,600 円  91.42 % 39 229 25,522 40 228 25,510
40 別府市大字南立石字井手ノ内1413番 区域内 8,630 円  97.51 % 40 232 25,621 3 34 12,698
41 別府市大字野田字高平1108番1 区域内 7,800 円  96.89 % 41 233 25,690 4 63 15,775
42 別府市大字別府字小野5013番 区域内 3,750 円  96.15 % 42 234 25,908 9 112 18,662