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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 河北町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 河北町> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19,867 円  21,000 円  19,200 円 
商業地 26,500 円  26,500 円  26,500 円 
工業地 8,400 円  8,400 円  8,400 円 
合計 18,900 円  26,500 円  8,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,507 円  66,700 円  2,030 円  159 
見込地 7,620 円  7,620 円  7,620 円 
商業地 68  41,795 円  203,000 円  6,920 円  68 
工業地 23  10,653 円  31,100 円  4,750 円  22 
林地 14  53,736 円  169,000 円  40,400 円  14 
合計 252  24,666 円  203,000 円  2,030 円  250 
含:林地 266  26,196 円  203,000 円  2,030 円  264 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 河北町 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西村山郡河北町谷地字谷地ヘ52番 商業地 26,500 円  96.01 % 1 97 14,056 5 232 16,841
2 西村山郡河北町谷地所岡一丁目8番8 住宅地 21,000 円  97.67 % 2 122 15,526 1 64 12,310
3 西村山郡河北町谷地字谷地ハ22番 住宅地 19,400 円  97.48 % 3 126 15,983 3 81 12,939
4 西村山郡河北町谷地字荒町東61番1 住宅地 19,200 円  97.46 % 4 127 16,022 4 83 13,007
5 西村山郡河北町谷地字真木130番14 工業地 8,400 円  97.56 % 5 215 19,876 2 72 12,655