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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市南区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  233,737 円  324,000 円  140,000 円  14 
商業地 522,500 円  546,000 円  499,000 円 
合計 21  261,238 円  546,000 円  140,000 円  16 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <埼玉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,011  122,426 円  514,000 円  10,900 円  232  289 
商業地 212  287,182 円  2,450,000 円  25,000 円  94  41 
工業地 40  81,033 円  185,000 円  27,100 円  30 
合計 1,263  148,770 円  2,450,000 円  10,900 円  356  330 
新しく追加された地点数「105」地点
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市南区南本町1-2-13 商業地 546,000 円  102.82 % 1 22 1,164 5 34 2,452
2 さいたま市南区南浦和2-40-2 商業地 499,000 円  103.31 % 2 30 1,337 2 14 1,928
3 さいたま市南区別所3-23-12 住宅地 324,000 円  102.86 % 3 70 2,423 4 31 2,408
4 さいたま市南区別所1-5-7 住宅地 320,000 円  100 % 4 74 2,459 17 357 8,101
5 さいたま市南区神明1-6-15 住宅地 307,000 円  102.68 % 5 83 2,602 6 38 2,599
6 さいたま市南区南浦和3-13-13 住宅地 306,000 円  103.03 % 6 84 2,614 3 25 2,228
7 さいたま市南区白幡2-7-11 住宅地 294,000 円  102.44 % 7 96 2,797 7 47 2,908
8 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 264,000 円  103.94 % 8 127 3,280 1 7 1,481
9 さいたま市南区鹿手袋7-3-12 住宅地 253,000 円  100 % 9 146 3,496 17 357 8,101
10 さいたま市南区辻1-30-5 住宅地 245,000 円  102.08 % 10 166 3,660 9 71 3,420
11 さいたま市南区文蔵3-34-16 住宅地 244,000 円  102.09 % 11 170 3,689 8 70 3,408
12 さいたま市南区辻6-2-23 住宅地 235,000 円  101.73 % 12 185 3,885 10 106 4,065
13 さいたま市南区内谷7-6-22 住宅地 214,000 円  100 % 13 225 4,400 17 357 8,101
14 さいたま市南区四谷1-10-15 住宅地 207,000 円  101.47 % 14 239 4,593 13 136 4,557
15 さいたま市南区内谷5-5-25 住宅地 202,000 円  101.51 % 15 251 4,744 12 130 4,485
16 さいたま市南区太田窪4-8-5 住宅地 199,000 円  101.53 % 16 262 4,848 11 128 4,438
17 さいたま市南区大字太田窪字不動入2244番46 住宅地 187,000 円  100.54 % 17 293 5,216 16 319 7,215
18 さいたま市南区大字大谷口字細野990番14 住宅地 181,000 円  101.12 % 18 313 5,449 15 191 5,348
19 さいたま市南区大字太田窪字善前南3211番 住宅地 162,000 円  101.25 % 19 388 6,237 14 164 5,033
20 さいたま市南区大字大谷口字向原5047番 住宅地 157,000 円  100 % 20 404 6,468 17 357 8,101
21 さいたま市南区松本1-10-6 住宅地 140,000 円  100 % 21 487 7,278 17 357 8,101