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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市美浜区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  158,556 円  168,000 円  141,000 円  0  7 
商業地 5  264,800 円  430,000 円  200,000 円  1  0 
工業地 6  63,800 円  95,800 円  45,000 円  5  0 
合計 20  156,690 円  430,000 円  45,000 円  6  7 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 958  97,308 円  331,000 円  5,100 円  289  261 
商業地 199  237,614 円  1,540,000 円  12,500 円  103  25 
工業地 64  52,948 円  155,000 円  15,300 円  31  4 
合計 1,221  117,850 円  1,540,000 円  5,100 円  423  290 
新しく追加された地点数「118」地点
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 商業地 430,000 円  100.7 % 1 31 1,633 6 334 6,678
2 千葉市美浜区高洲3-14-3 商業地 280,000 円  100 % 2 69 3,006 7 424 8,101
3 千葉市美浜区稲毛海岸3-1-40 商業地 211,000 円  100 % 3 154 4,477 7 424 8,101
4 千葉市美浜区真砂5-21-2 商業地 203,000 円  100 % 4 166 4,709 7 424 8,101
5 千葉市美浜区真砂2-24-12 商業地 200,000 円  100 % 5 169 4,811 7 424 8,101
6 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 168,000 円  98.82 % 6 223 5,973 16 1,115 19,136
7 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 166,000 円  98.81 % 7 227 6,061 17 1,116 19,175
8 千葉市美浜区高洲1-10-3 住宅地 164,000 円  98.8 % 8 233 6,146 18 1,117 19,205
9 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 160,000 円  100 % 9 246 6,318 7 424 8,101
10 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 160,000 円  98.77 % 9 246 6,318 19 1,122 19,300
11 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 158,000 円  98.75 % 11 256 6,422 20 1,123 19,366
12 千葉市美浜区幕張西1-7-4 住宅地 157,000 円  100 % 12 259 6,468 7 424 8,101
13 千葉市美浜区幸町1-19-2 住宅地 153,000 円  99.35 % 13 274 6,637 14 1,020 16,722
14 千葉市美浜区高浜1-13-6 住宅地 141,000 円  99.3 % 14 313 7,227 15 1,031 16,957
15 千葉市美浜区浜田2丁目13番 工業地 95,800 円  101.05 % 15 549 10,409 5 262 5,527
16 千葉市美浜区新港212番4 工業地 73,500 円  102.08 % 16 697 12,611 1 123 3,420
17 千葉市美浜区新港112番 工業地 68,000 円  101.49 % 17 733 13,304 4 189 4,518
18 千葉市美浜区新港225番17外 工業地 50,500 円  102.02 % 18 873 16,055 3 129 3,539
19 千葉市美浜区新港22番外 工業地 50,000 円  102.04 % 19 877 16,135 2 126 3,496
20 千葉市美浜区新港51番 工業地 45,000 円  100 % 20 908 17,019 7 424 8,101