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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 61  204,352 円  331,000 円  50,800 円  28 
商業地 10  594,900 円  1,110,000 円  283,000 円  10 
工業地 123,000 円  155,000 円  97,000 円 
合計 76  250,388 円  1,110,000 円  50,800 円  42 
新しく追加された地点数「8」地点
地価公示 <千葉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 958  97,308 円  331,000 円  5,100 円  289  261 
商業地 199  237,614 円  1,540,000 円  12,500 円  103  25 
工業地 64  52,948 円  155,000 円  15,300 円  31 
合計 1,221  117,850 円  1,540,000 円  5,100 円  423  290 
新しく追加された地点数「118」地点
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千葉県 市川市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,110,000 円  102.78 % 1 5 451 5 77 2,494
2 市川市市川1-9-2 商業地 916,000 円  101.78 % 2 8 581 8 155 3,985
3 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 618,000 円  103 % 3 17 969 3 69 2,269
4 市川市八幡2-3-8 商業地 576,000 円  102.13 % 4 19 1,076 7 120 3,346
5 市川市南八幡4-8-16 商業地 554,000 円  102.78 % 5 20 1,133 5 77 2,494
6 市川市新田4-7-9 商業地 551,000 円  101.29 % 6 21 1,141 15 216 4,946
7 市川市市川1-21-6 商業地 487,000 円  101.67 % 7 24 1,374 10 169 4,170
8 市川市南行徳1-20-13 商業地 448,000 円  101.36 % 8 29 1,539 13 204 4,807
9 市川市南八幡4-16-17 商業地 406,000 円  101.75 % 9 35 1,768 9 157 4,018
10 市川市菅野1-7-16 住宅地 331,000 円  101.22 % 10 44 2,344 17 232 5,117
11 市川市八幡4-12-9 住宅地 316,000 円  101.28 % 11 47 2,498 16 219 4,967
12 市川市真間2-2-2 住宅地 305,000 円  101.33 % 12 50 2,626 14 211 4,881
13 市川市菅野3-20-5 住宅地 297,000 円  100.68 % 13 56 2,749 37 341 6,750
14 市川市菅野4-8-12 住宅地 293,000 円  101.03 % 14 57 2,811 27 264 5,560
15 市川市妙典5-16-6 住宅地 290,000 円  100.35 % 15 59 2,839 41 396 7,759
16 市川市新田2-28-14 住宅地 286,000 円  101.06 % 16 62 2,896 25 256 5,496
17 市川市南行徳2-7-3 住宅地 285,000 円  101.06 % 17 63 2,904 25 256 5,496
18 市川市市川3-35-12 住宅地 284,000 円  101.07 % 18 65 2,931 24 253 5,475
19 市川市平田1-17-6 住宅地 284,000 円  100.35 % 18 65 2,931 41 396 7,759
20 市川市八幡1-2-20 商業地 283,000 円  102.91 % 20 67 2,957 4 73 2,351
21 市川市市川南4-10-2 住宅地 281,000 円  100.72 % 21 68 2,989 36 326 6,581
22 市川市東大和田1-14-6 住宅地 277,000 円  101.09 % 22 72 3,056 23 249 5,420
23 市川市南八幡1-8-18 住宅地 275,000 円  100 % 23 73 3,085 43 424 8,101
24 市川市東菅野3-17-14 住宅地 271,000 円  101.12 % 24 76 3,146 22 245 5,348
25 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 269,000 円  101.13 % 25 78 3,194 21 243 5,329
26 市川市末広1-7-10 住宅地 267,000 円  100 % 26 80 3,233 43 424 8,101
27 市川市香取2-7-24 住宅地 260,000 円  101.17 % 27 88 3,351 20 240 5,236
28 市川市相之川3-3-14 住宅地 256,000 円  101.19 % 28 95 3,434 18 236 5,176
29 市川市福栄1-14-11 住宅地 255,000 円  101.19 % 29 96 3,457 18 236 5,176
30 市川市新井2-14-16 住宅地 244,000 円  100 % 30 109 3,689 43 424 8,101
31 市川市鬼高2-22-14 住宅地 244,000 円  100.83 % 30 109 3,689 34 297 6,228
32 市川市欠真間1-9-20 住宅地 240,000 円  100.84 % 32 116 3,775 33 296 6,201
33 市川市大洲4-9-3 住宅地 237,000 円  100 % 33 118 3,848 43 424 8,101
34 市川市大和田4-15-5 住宅地 234,000 円  100.86 % 34 123 3,922 31 292 6,128
35 市川市宝1-14-11 住宅地 232,000 円  100.87 % 35 131 3,967 30 291 6,096
36 市川市広尾1-13-7 住宅地 228,000 円  100 % 36 135 4,058 43 424 8,101
37 市川市南行徳4-5-3 住宅地 221,000 円  98.66 % 37 139 4,216 76 1,130 19,646
38 市川市北方2-19-9 住宅地 220,000 円  100 % 38 141 4,240 43 424 8,101
39 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 215,000 円  100 % 39 147 4,368 43 424 8,101
40 市川市中山2-2-2 住宅地 213,000 円  100.95 % 40 150 4,428 29 278 5,829
41 市川市本塩23-6 住宅地 209,000 円  100.97 % 41 159 4,539 28 274 5,750
42 市川市大洲2-2-20 住宅地 206,000 円  100 % 42 163 4,630 43 424 8,101
43 市川市福栄4-25-10 住宅地 201,000 円  100 % 43 167 4,779 43 424 8,101
44 市川市本北方1-17-4 住宅地 199,000 円  100 % 44 174 4,848 43 424 8,101
45 市川市田尻4-12-10 住宅地 190,000 円  100 % 45 182 5,106 43 424 8,101
46 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 188,000 円  100 % 46 186 5,180 43 424 8,101
47 市川市堀之内3-11-19 住宅地 185,000 円  100 % 47 192 5,289 43 424 8,101
48 市川市東菅野4-15-6 住宅地 183,000 円  100 % 48 198 5,371 43 424 8,101
49 市川市若宮2-19-16 住宅地 168,000 円  100.6 % 49 223 5,973 40 361 7,008
50 市川市真間5-15-16 住宅地 166,000 円  100 % 50 227 6,061 43 424 8,101
51 市川市国分1-6-14 住宅地 165,000 円  100 % 51 231 6,103 43 424 8,101
52 市川市若宮3-17-12 住宅地 162,000 円  100.62 % 52 237 6,237 39 359 6,947
53 市川市北国分4-4-11 住宅地 160,000 円  100 % 53 246 6,318 43 424 8,101
54 市川市宮久保1-19-14 住宅地 159,000 円  100.63 % 54 251 6,372 38 356 6,910
55 市川市国府台5-4-13 住宅地 156,000 円  100 % 55 264 6,509 43 424 8,101
56 市川市田尻1-6-2 工業地 155,000 円  100 % 56 269 6,555 43 424 8,101
57 市川市原木3-2-11 住宅地 150,000 円  100 % 57 281 6,772 43 424 8,101
58 市川市中国分4-1-23 住宅地 149,000 円  98.68 % 58 288 6,824 75 1,129 19,579
59 市川市北国分1-8-9 住宅地 137,000 円  100 % 59 328 7,444 43 424 8,101
60 市川市宮久保5-5-2 住宅地 134,000 円  100 % 60 346 7,609 43 424 8,101
61 市川市南大野1-18-11 住宅地 134,000 円  100 % 60 346 7,609 43 424 8,101
62 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 132,000 円  104.76 % 62 355 7,726 1 40 1,130
63 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 130,000 円  100.78 % 63 365 7,829 35 311 6,400
64 市川市曽谷3-39-10 住宅地 129,000 円  100 % 64 371 7,892 43 424 8,101
65 市川市曽谷5-22-7 住宅地 125,000 円  100 % 65 383 8,109 43 424 8,101
66 市川市二俣717番73 工業地 122,000 円  101.67 % 66 396 8,308 10 169 4,170
67 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 118,000 円  100.85 % 67 413 8,550 32 293 6,163
68 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 112,000 円  100 % 68 443 8,972 43 424 8,101
69 市川市二俣新町17番9外 工業地 109,000 円  103.81 % 69 459 9,192 2 55 1,567
70 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 107,000 円  100 % 70 470 9,356 43 424 8,101
71 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 102,000 円  100 % 71 501 9,791 43 424 8,101
72 市川市高浜町3番3 工業地 97,000 円  101.57 % 72 536 10,268 12 178 4,343
73 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 96,600 円  100 % 73 543 10,330 43 424 8,101
74 市川市稲越町83番4 住宅地 93,300 円  100 % 74 573 10,630 43 424 8,101
75 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 90,800 円  100 % 75 590 10,877 43 424 8,101
76 市川市柏井町2丁目781番5外 住宅地 50,800 円  100 % 76 871 16,011 43 424 8,101