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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  37,372 円  100,000 円  3,450 円  10  20 
商業地 11  65,273 円  107,000 円  20,000 円 
合計 48  43,766 円  107,000 円  3,450 円  12  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 942  32,630 円  307,000 円  510 円  220  422 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  110,824 円  3,350,000 円  5,100 円  127  150 
工業地 57  21,824 円  118,000 円  4,300 円  23 
合計 1,367  53,074 円  3,350,000 円  510 円  355  595 
新しく追加された地点数「27」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 107,000 円  100 % 1 129 9,642 13 356 9,315
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 104,000 円  101.96 % 2 132 9,914 6 233 4,483
3 札幌市南区真駒内泉町3-1-10 住宅地 100,000 円  100 % 3 140 10,225 13 356 9,315
4 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 98,500 円  103.14 % 4 144 10,401 2 192 2,718
5 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 93,600 円  104.46 % 5 157 10,889 1 154 1,640
6 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 84,500 円  100.72 % 6 185 11,745 11 320 7,732
7 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 82,200 円  101.48 % 7 195 11,989 7 257 5,497
8 札幌市南区澄川1条2丁目8番16外 住宅地 81,800 円  102.89 % 8 199 12,053 3 200 3,082
9 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 76,700 円  102.4 % 9 217 12,591 5 216 3,765
10 札幌市南区南34条西10-1-1 商業地 73,000 円  100 % 10 233 13,008 13 356 9,315
11 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 70,300 円  101.15 % 11 244 13,349 10 278 6,321
12 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 70,000 円  102.49 % 12 246 13,381 4 211 3,629
13 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 69,900 円  100 % 13 247 13,428 13 356 9,315
14 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 69,600 円  100 % 14 248 13,465 13 356 9,315
15 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 67,500 円  99.12 % 15 258 13,743 40 880 19,098
16 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 58,300 円  100.69 % 16 309 15,166 12 322 7,847
17 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 55,500 円  99.11 % 17 339 15,629 41 884 19,162
18 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 54,000 円  100 % 18 354 15,856 13 356 9,315
19 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 49,800 円  99.6 % 19 383 16,586 26 799 16,611
20 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 47,000 円  99.58 % 20 401 17,033 28 805 16,697
21 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 41,200 円  100 % 21 453 18,174 13 356 9,315
22 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 37,500 円  101.35 % 22 491 19,041 9 266 5,808
23 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 37,300 円  101.36 % 23 493 19,074 8 264 5,781
24 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 33,000 円  99.4 % 24 547 20,049 34 830 17,572
25 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 31,800 円  99.38 % 25 565 20,332 35 836 17,688
26 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 28,100 円  100 % 26 635 21,202 13 356 9,315
27 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 27,100 円  99.63 % 27 656 21,447 25 796 16,495
28 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 24,700 円  99.6 % 28 715 22,035 26 799 16,611
29 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 23,100 円  99.57 % 29 755 22,431 29 808 16,739
30 札幌市南区石山2条2-4-5 住宅地 22,800 円  99.13 % 30 766 22,517 38 878 19,044
31 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 22,700 円  99.13 % 31 772 22,540 38 878 19,044
32 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 22,600 円  99.56 % 32 774 22,555 30 809 16,784
33 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 22,100 円  99.55 % 33 787 22,671 31 811 16,827
34 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 21,300 円  99.53 % 34 805 22,888 32 813 16,915
35 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 20,300 円  100 % 35 842 23,139 13 356 9,315
36 札幌市南区定山渓温泉東3丁目228番13外 商業地 20,000 円  100 % 36 852 23,198 13 356 9,315
37 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 19,500 円  100 % 37 870 23,324 13 356 9,315
38 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 18,300 円  99.46 % 38 900 23,578 33 821 17,264
39 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 17,500 円  98.87 % 39 928 23,767 42 936 20,306
40 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 14,300 円  99.31 % 40 997 24,459 36 846 18,079
41 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 14,000 円  100 % 41 1,001 24,515 13 356 9,315
42 札幌市南区藤野4条7-7-12 住宅地 13,300 円  99.25 % 42 1,012 24,652 37 856 18,371
43 札幌市南区藤野4条11-4-6 住宅地 11,700 円  98.32 % 43 1,062 24,987 43 1,032 22,033
44 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 11,000 円  96.49 % 44 1,087 25,114 45 1,244 24,993
45 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 10,600 円  97.25 % 45 1,101 25,185 44 1,162 24,160
46 札幌市南区真駒内165番58 住宅地 9,200 円  93.88 % 46 1,148 25,413 48 1,351 25,902
47 札幌市南区北ノ沢1745番56 住宅地 9,100 円  95.79 % 47 1,155 25,425 46 1,286 25,493
48 札幌市南区豊滝1-8-5 住宅地 3,450 円  94.52 % 48 1,331 25,897 47 1,342 25,844