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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 岩沼市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38,978 円  64,500 円  12,800 円 
商業地 43,167 円  47,600 円  35,400 円 
工業地 8,150 円  10,800 円  5,500 円 
合計 14  35,471 円  64,500 円  5,500 円  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮城県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413  57,485 円  292,000 円  5,070 円  284  64 
見込地 15,167 円  20,000 円  12,500 円 
商業地 146  248,076 円  2,820,000 円  11,200 円  95  29 
工業地 13  25,319 円  61,000 円  5,500 円  10 
合計 575  104,930 円  2,820,000 円  5,070 円  389  93 
新しく追加された地点数「26」地点
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宮城県 岩沼市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩沼市たけくま2-14-4 住宅地 64,500 円  107.5 % 1 226 14,202 1 81 557
2 岩沼市二木2-3-6 住宅地 50,000 円  102.46 % 2 296 16,547 3 252 3,676
3 岩沼市桜2-7-12 住宅地 50,000 円  102.46 % 2 296 16,547 3 252 3,676
4 岩沼市館下1-3-11 商業地 47,600 円  101.28 % 4 315 16,934 9 321 5,988
5 岩沼市中央1-2-10 商業地 46,500 円  100.87 % 5 323 17,140 11 350 7,247
6 岩沼市相の原1-3-31 住宅地 43,200 円  101.65 % 6 339 17,796 7 299 5,125
7 岩沼市藤浪1-3-36 住宅地 40,400 円  101.51 % 7 360 18,353 8 310 5,431
8 岩沼市桑原3-2-49-5 住宅地 40,000 円  102.04 % 8 364 18,425 5 270 4,314
9 岩沼市桜3-13-36 商業地 35,400 円  102.02 % 9 388 19,499 6 274 4,356
10 岩沼市竹の里2丁目9番2 住宅地 34,000 円  100.89 % 10 393 19,824 10 348 7,169
11 岩沼市小川字中井1番 住宅地 15,900 円  100 % 11 516 24,104 13 390 9,315
12 岩沼市押分字西土手87番5 住宅地 12,800 円  100.79 % 12 537 24,768 12 352 7,486
13 岩沼市字吹上西111番外 工業地 10,800 円  102.86 % 13 554 25,149 2 222 3,112
14 岩沼市早股字前川1番12 工業地 5,500 円  100 % 14 572 25,787 13 390 9,315